赣州新房成交量创新高，二手房稳定

新房成交量创新高，章贡区疯狂上涨

根据赣州房协公布的数据，赣州中心城区10月新房成交量大涨126%，创下过去一年的最高纪录。具体来看，章贡区、经开区、蓉江新区三区新建商品房备案了1275套，比9月份的831套上涨了444套，主要上涨的是住宅类项目。其中，章贡区备案了529套、经开区备案了296套、蓉江新区备案了450套，三个区全线上涨。

如果单看住宅成交量，10月份三区备案了848套，比9月份的374套大涨了474套。章贡区备案了328套、经开区备案了205套、蓉江新区备案了315套。三个区都保持上涨，其中章贡区的涨幅最为疯狂，9月份备案了128套，10月份涨了200套，环比上涨了156%。

章贡区主力在售的楼盘并不比经开区和蓉江新区多，但增量却是最多的。其中，水西片区的中海悦江府几乎占了近一半，高达152套。此外，一些价格优势突出的楼盘也表现不错，如沙河片区的国贸赣州、保利时光印象、九里峰山等。就连章江新区的豪宅中海天钻，10月份也成交了12套。

二手房成交相对稳定，南康区波动较大

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赣州中心城区的二手房成交量相对稳定。10月份，章贡区、经开区、蓉江新区三区二手房成交了752套，比9月份的742套增加了10套。其中，章贡区成交576套、经开区成交147套、蓉江新区成交29套。

而南康区和赣县区的二手房成交量则有涨有跌。南康区成交206套，赣县区成交162套。赣县区整体成交相对稳定，而南康区今年以来二手房成交波动较大。

未来赣州楼市走势待观察

虽然10月份的成交量表现亮眼，但与前几年的高峰期相比，仍存在较大差距。赣州楼市能否止跌回稳，还需观察未来半年新房市场的成交表现。每个月的成交数据都会对楼市走势有所影响，我们将继续关注最新的成交数据。

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