赣州楼市小幅回暖，政策和房企共同发力

来源：吉屋 2024-11-20 10:56:00

政策和房企共同发力，赣州楼市小幅回暖

根据10月份赣州市中心城区大部分楼盘的上客来访情况以及成交情况都有一定程度的改善，赣州楼市的热度整体上来说确实要比前面两个月更好一些了。但需要注意的是，全月前高后低，这一波回暖仍然只能看作是小回暖，市场的温度主要靠的是有政策有节点。

政策上既有国家层面提出的“四个取消、四个降低、两个增加”等一套政策组合拳，也有赣州楼市16条等措施。可以说是“从上到下、态度明确、力度空前”。特别是9月26日高层会议上首次提出“促进房地产市场止跌回稳”，使得市场消费信心明显有了变化，这种变化帮助购房需求在10月份有了一波释放。

10月份，全国新建商品房和二手房网签成交总量同比增长3.9%，这是自今年2月份连续8个月下降后首次实现正增长，这一细微变化意义不凡。当然，现在的市场单靠政策发声发力显然是不够的。在这一波行情中，房企的一些让利促销动作功不可没。

按业内的观点是，现在的市场是由政策和房企销售策略共同发力才稳住的。所以10月份卖得好的楼盘基本上都是下了比较大的决心，在价格上给足了诚意的一些项目。比如在国庆节期间卖得比较好的蓉江新区的蓉江御府、新光悦府，章贡区水东板块的佳和东方悦城，以及经开区的华坚心海园等小区，都是很好地利用到了国庆假期节点。这些项目推出的系列促销政策既获得了市场的回应，也取得了不错的销售业绩。