安远县出台十二条措施促进房地产市场发展

一、实行阶段性购房契税补贴

安远县将在一定时间范围内对个人购买新建商品住房的契税缴交额给予100%的消费补贴。

二、实行居住性购房补贴

在中心城区购买新建商品住房的个人将获得260元/㎡的住房消费补贴，同时购买车位和商铺的还可获得额外的补贴。

三、全面推行房票安置

在涉及房屋征收的情况下，安远县将全面推行房票安置政策，具体办法将另行制定。

四、支持收购库存商品房

优先利用已建成的存量房用作保障性住房，并对安置户给予差价部分的补贴。

五、促进商业库存去化

支持购买、租赁存量商业办公类商品房用于各类公共服务项目，并限制新开工建设业务技术用房。

六、落实交易税费优惠政策

对出售现住房并在一年内重新购买住房的纳税人，将享受个人所得税退税优惠。同时，对市场价格下降的存量房交易计税价格进行调整。

七、允许合理调整存量房地产项目用地规划条件

对存量房地产项目用地，允许根据实际需要调整规划条件，但必须确保安全、公正，并按程序进行。

八、加快已售新建商品房不动产登记发证

对因各种问题无法办证的房地产项目，将分类施策，及时为购房群众办理登记办证手续。

九、允许土地分割处置和项目分期开发建设及分栋验收

对信誉度好且没有资金风险的房地产开发企业，其项目预售资金监管比例将下调，允许分期建设和分栋验收。

十一、调整学位准入政策

购买新建商品住房的人可以凭相关证件向当地的九年义务教育学区学校申请转学。

十二、优化规划条件

根据车位供需情况，允许合理调整住宅项目车位配比，并对公共空间的使用进行规定。此外，还对住宅建筑标准层层高等进行了调整。

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