赣州老城区难得一见的大规模居住用地即将供应

赣州老城区难得一见的大规模居住用地即将供应

近日，章贡区拟在本年度内供应的7宗优质土地信息公布，其中，令人惊讶的是，河套老城区竟然还藏着一块大规模居住用地尚未供应。这块地块位于文明大道北侧、红旗大道南侧，地块面积59.85亩，容积率2.2，限高80米。

该地块是河套老城区极为稀有的成规模居住用地，土地价值高。地上原有建筑即将完成拆迁，拟近期公告出让。从位置上看，该地块位于老城区较为中心的区域，临近南门口，周边住宅小区较多，但房龄较老，人口比较密集。

地块临近红旗大道与文明大道，周边学校比较多，紧挨着赣南师范大学附属中学、赣南师范大学科技学院，周边还有滨江二小、师大附中、文清路小学、江西理工大学、赣南师范大学科技学院、章贡区第九保育院等。周边商业、教育、医疗等配套较为完善，生活便利度高。

根据目前公布的资料显示，该地块容积率为2.2，限高80米。以目前在售新房楼盘来说，这个容积率算是高的，大概率是打造较为刚需的小高层或高层产品。赣州老城区文化底蕴深厚，生活配套丰富，整个片区多以老旧小区为主，已经多年未出现新房楼盘的身影。这一宗较大规模的住宅用地拍卖，或将给那些对老城区有着难以割舍的情结的购房者一个入住新房的机会。

尽管老城区生活便利，但由于建造时间较为久远，也有着市政配套较为陈旧、部分路段较为拥堵等缺点，城市规划和环境舒适度可能比不上新区。但对于那些钟情于老城区的购房者来说，这一宗住宅用地无疑是一个值得期待的机会。

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