赣州土地市场分析

来源：吉屋 2024-05-13 09:03:45

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4月土地市场遇冷，赣州全市仅成交10宗地

据2024年4月1日—4月30日江西省国土资源交易网上得知，2024年4月份赣州全市共成交10宗土地，其中商业住宅用地1宗，商业服务用地3宗，工业用地5宗，其他用地1宗。从区域来看，赣州中心城区成交0宗(章贡区0宗、经开区0宗、蓉江新区0宗)，南康区成交0宗，赣县区成交0宗，宁都县成交0宗，会昌县成交4宗，上犹县成交1宗，石城县成交2宗，崇义县成交0宗，大余县成交0宗，兴国县成交0宗，龙南市成交3宗，定南县成交0宗，安远县成交0宗，寻乌县成交0宗，于都县成交0宗，全南县成交0宗，信丰县成交0宗，瑞金市成交0宗。2024年4月赣州全市土地成交总金额21899.69万元(约27.32亿元)，成交总面积246278.47㎡(约369.42亩)，其中商业住宅用地4月份共成交16536.35万元(约25亿元)，成交面积50514.27㎡(约75.77亩)。商业服务用地4月份共成交约2233.08万元(约1亿元)，成交面积14220.96㎡(约21.33亩)。工业用地4月份共成交3106.26万元(约0.56亿元)，成交面积179762.77㎡(约269.64亩)。其他用地4月份共成交24万元(约0.74亿元)，成交面积1780.47㎡(约2.67亩)。

2024年4月赣州全市商住土地成交情况

2024年4月，赣州全市商住土地成交情况总体平稳，商业住宅用地成交金额较大，商业服务用地和其他用地成交较少。商业住宅用地成交额约25亿元，面积约75.77亩；商业服务用地成交额约1亿元，面积约21.33亩；其他用地成交额约0.74亿元，面积约2.67亩。整体来看，商业住宅用地成交占比最高，市场需求较为旺盛。

2024年4月赣州全市工业土地成交情况

2024年4月，赣州全市工业土地成交情况较为活跃，共成交5宗工业用地，总金额约0.56亿元，总面积约269.64亩。工业用地的成交金额虽然不如商业住宅用地，但面积较大，显示了赣州工业发展的活力。随着产业转型升级，工业用地的需求也在逐渐增加。