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来源:吉屋网 发布时间:2021-06-18 09:36:28
买房是人生大事,必须所有事情都仔仔细细,相信很多朋友在买房的时候都纠结过楼层的问题,到底哪个楼层*?买房应该选几楼?今天小编就来好好梳理一下各个楼层的利弊,给广大置业者提供参考。
一、顶楼和一楼的争议*
相信很多人对于顶楼和一楼是非常抗拒的,所以认为顶楼和一楼是*不好的两个楼层。其实这两个楼层还是有优点的,首先顶楼的视野宽阔、通风采光较好、私密性也比较强、噪音较小,但是可能存在开裂、漏水、遇安全事故不易逃生等隐患,并且天热的时候,可能会让你热得怀疑人生。一楼的话对于老人来说会比较方便,而且一般一楼都会赠送一小块花园,平时种种花花草草还是很惬意的,但是私密性会比较差,回南天的时候一楼就会阴暗潮湿,住起来非常不舒服。
二、数字不吉利的楼层容易被“嫌弃”
很多人在购房时都会避开一些他们认为有谐音不吉利的数字的楼层,例如带数字“4”的楼层、18楼等楼层。虽然这个风水之说是“信则有不信则无”,但是很多人估计是心理作用就潜移默化的跟着大趋势走,避开一些数字较特殊的楼层。
三、选楼层不盲目
并不是所有楼盘的情况都是一样的,要想选个好楼层,首先要先了解这个楼盘的这些信息。首先楼间距超过100米、容积率不超过3的高层住宅,一般有两个楼层段可以选择。例如一栋楼高33层,6层-8层和15层-25层都是较好的楼层,这些楼层的房价一般也较高。其中6层-8层不高不低,无论是遇到电梯故障、火灾、地震等都容易逃生,并且光线也充足,空气清新,是很多家里有老人、小孩的家庭首选。
但是如果楼间距太小、容积率较大,那么就不建议买6层-8层了,因为容易被旁边的高楼遮挡了,光线、通风可能不是很好,建议选择较高的楼层,如15层-25层。
四、中间楼层是优选
一栋楼中当属*中间楼层的上下几个楼层*。例如一栋楼高11层,那么应该是5楼、6楼、7楼、8楼等楼层较好;或者一栋楼高32层,那么应该是15楼、16楼、17楼、18楼等楼层段较好。因为这些楼层不高不低,即可避免高楼层的安全隐患,又可以避免低楼层光线不足、阴暗潮湿的缺点。