银行降准是什么意思?和普通买房者有什么关系?
来源:吉屋网 作者:邹毅兰 2021-12-08 15:28:12
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相信*近大家的朋友圈肯定有被央行降准刷屏,特别是有关注房地产行业的朋友一定看到多家媒体发布相关资讯,为什么大家会对这个消息如此的激动呢?那是因为银行降准对买房者来说是好事!今天小编就来告诉大家银行降准是什么意思?和普通买房者有什么关系?
什么是降准?
所谓降准,就是降低存款准备金。简单来说,存款准备金是指,银行要将存款的一定比例交给银行来保管,作为准备金,而存款准备金占银行存款总额的比例就是存款准备金率。央行要求银行上交存款准备金是为了防止商业银行盲目放贷,导致银行没有充足资金兑现储户的存款。
降准和降息有什么区别呢?
降息是降低银行的贷款利率,没有增加市场资金量,但可以改变资金的投向。其主要是为了鼓励企业的投资行为,但不一定代表货币流通量就会因此增加。
降息主要有两个作用:
1、通过降低央行存款回报,让钱进入银行之外的市场,提高交易活跃度;
2、可以降低贷款的成本,提高产品的竞争力。
所以简单的来讲,降准是投放流通货币,降息是鼓励投资。
降准和普通买房者有什么关系?
降准后对普通购房者贷款某些城市可能会相对容易,流动性强了,资金充裕,特别是一些过去房价没有大涨的城市,政策相对宽松,购房者贷款相对容易些。
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