赣州公寓市场到底怎样？能不能买?赣州品质公寓楼盘推荐

2017年以来，楼市限购层层升级，大量住宅投资客被拒之门外，不限购的赣州公寓市场则迎来众多购房者关注。那么，赣州公寓市场到底怎样？能不能买？怎么买？

市场上公寓产品大体分为三类：居住性公寓、商务公寓、酒店式公寓，除居住性公寓产权70/50年外，商务公寓与酒店式公寓产权均为40年。目前赣州公寓市场上商务公寓与酒店式公寓居多。

商务公寓可变性强，多为大型商业体、综合体配套部分，因此多分布在商圈、商务区等核心地段，可住、可做办公用，商水商电。

酒店式公寓档次高，装修标准高，一般提供包租服务，投资风险低，受益稳定。

对比赣州市中心住宅，*30多万左右也只能勉强够一套小户型*；而一套公寓30多万总价，就能轻松搞定。

近两年，赣州公寓产品鱼贯而出，项目太多、产品太多、营销花样太多，有不少掘金地，自然也少不了坑。那个买公寓要有哪些注意事项？今日，小编精心为大家挑选了一些品质公寓，所以快来看看这么多公寓中有没有你中意的那一款吧!

1、不管买来干啥用，*选择大牌开发商、靠谱开发商，有保障不用说，后期会避免很多风险和麻烦；

推荐楼盘：中创派克公寓，建面约42-116㎡5米真两层，宜居宜商宜办公，灵动复式空间，给您多重选择。

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  中创国际城

  章江新区 14000元/平米

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2、公寓投资回报率的高低，取决于未来公寓价值，公寓价值取决于未来租金的高低，而决定租金水平的因素，按重要性排列：区域>地段>交通>增值服务>户型，譬如现在，同级别的公寓，在章江新区要更高些；

推荐楼盘：九广场SOHO临湖综合体，中央公园封湖之作，在*的中央公园板块，真正占据城市核心地段的临湖复式资产

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  九铭广场

  章江新区 12000元/平米

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3、尽量买近商圈、近商务区的。靠近商圈，周边商业、餐饮、娱乐等配套丰富，日常生活方便，人流量大，出租也相当容易；靠近商务区，自住者上下班方便，省去很多交通、时间成本，同理商务区人流量也非常大，便于出租，提高租金水平。

推荐楼盘：第5大道双玺/双廷公寓

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  第5大道

  章江新区 14500元/平米

  大型社区综合体配套成熟
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4、如果怕装修麻烦，买精装修，省事、省时、省心、省钱，拎包即可入住，方便才是硬道理。

推荐楼盘：红点公寓，建面约36-55㎡智慧精妆，4.2米层高，灵活拓展空间，投入更低，是自用投资不二之选。全面满足多种需求，投资、办公、空中商铺、居住等随心所欲，可居可商可租可办公。准现房在售中。

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  红点公寓

  开发区 11000元/平米

  小户型综合体低总价
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