福州凤湖新城怎么样？凤湖新城房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

福州凤湖新城小区怎么样，凤湖新城优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凤湖新城房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凤湖新城小区有更多了解。

福州凤湖新城小区介绍

凤湖新城别名：凤湖新城一区，位于鼓楼区鼓楼凤湖路82号（乌山西路与工业路交汇处），由福州凤湖房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积30607.0平方米，建筑面积75600.0平方米，6栋1336户，有电梯，服务物业是福州凤湖物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

凤湖新城小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到33.0%，容积率2.5。

凤湖新城房价分析

凤湖新城房价走势、凤湖新城房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：27145元/平米。凤湖新城地处鼓楼，该区二手房均价33753元/平米，该区新房均价31952元/平米，小区成交价低于二手房均价19.57%，低于新房均价15.04%，小区均价排行福州2305名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

凤湖新城小区周边配套

凤湖新城小区地址：鼓楼区鼓楼凤湖路82号（乌山西路与工业路交汇处），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（凤尾，西禅寺，乌山祥屿路口，干休所，闽江学院工业路校区，福大东门，上浦路口，黎明永辉，市教院附中，黎明）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（福建省纺织工业研究所，福建老年大学，福州吉利驾校报名处，福文化交流中心，成教办公楼，同绘馆艺术教育(华润校区)，汇圣教育(福大校区)，闽江学院工业路校区-给力教育，新知教育培训学校，四维欧美舞）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中明宇医疗美容距离小区249米，福州大学(怡山校区)-医院距离小区678米，福建医科大学附属口腔医院距离小区1336米，福州市皮肤病防治院距离小区1802米，福建省福能集团总医院距离小区1964米，为医疗需求提供保障。

凤湖新城周边商业配套有：（迈克电脑(工业路店)，倪世建材(乌山西路店)，karma滑板店，仙龙(闽大)超市，冠坤·臻品，永辉超市，永辉超市(黎明店)，永辉超市(福州市-融侨店)，永辉生活(上浦路店)，福州苏宁广场）等。

查看小区周边详情配套：凤湖新城位置及周边

凤湖新城周边小区参考

小区位于鼓楼区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：海晟闽江印象，小区参考均价38966元/㎡，位于鼓楼锦江路东侧、乌山西路南侧。阳光乌山荣域，小区参考均价33752元/㎡，位于鼓楼乌山西路69号。司法厅宿舍，小区参考均价19834元/㎡，位于鼓楼光禄坊105号。省妇幼保健院宿舍，小区参考均价25703元/㎡，位于鼓楼柳河路102号。以上小区值得参考。

以上是福州凤湖新城小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：凤湖新城。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。