新房装修要交哪些费用给物业？新房装修后多久入住比较安全？

一般装修前会缴纳三项费用：

1、装修押金(用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通;装修完毕后，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还)

2、装修管理费(按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还)

3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生回活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费)

另外，为了便于管理，物业公司还有可能要答求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金，具体情况会根据当地的小区物业定。

新房装修后多久入住比较安全？

1、对于新房的晾房时间目前没有一个统一的标准，有的建议要一到三个月，有的建议要超过半年时间。其实，一般晾房通风的时间以三个月为宜，如果有房住，不急于入住新房可等半年再入住。不过具体晾房时间的长短要根据季节、装修材料的好坏、所装房屋的面积大小、通风条件等因素而定，不能一概而论，搞一刀切。

2、春夏季由于空气湿度大，空气流通较慢，所以晾房通风时间要长一些;而秋冬季节通风条件较好，一般晾房时间要相对短一些，两到三个月左右即可。如果选用的装修材料都是绿色环保材料，相比普通材料甚至是劣质材料而言，释放出来的有害物质要少很多，晾晒时间也要相对短一些。

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