福清土拍：大东海首进福清！19.48亿摘得超百亩地块

2021年7月2日，福清市自然资源和规划局举行了2021年度第七次土地公开拍卖活动。

本次拍卖的宗地2021拍-17号，位于福清市宏路街道，土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。拍卖起价为人民币162200万元，竞买保证金33000万元，加价幅度不低于200万元。

土拍现场

该地块吸引了包括万科、融侨、保利、大唐、建发、金辉、大东海、首开等众多知名房企参与报名竞争。

*终，经过激烈竞拍，大东海以19.48亿元成功摘得宗地2021拍-17号，楼面价约9993元/平米。据悉，这也是大东海集团首次进军福清楼市。

地块位置图

地块航拍图

宗地2021拍-17号土地面积：77972㎡（约116.96亩）；容积率2.2-2.5；建筑密度小于等于30%；绿地率30%-35%；建筑限高80米；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。

出让公告约定，2021拍-17号成交价款支付方式：分两期：*期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%；第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在10天内无息退回保证金。

同时要求，该地块交付之日起6个月内动工、自开工之日起3年内竣工。

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