福州城区6幅宅地宣告延后出让，楼面价下调近4千/平！

福州市自然资源与规划局最新发布的第3次土拍补充公告，宣布新增三幅宅地顺延出让。这三幅宅地分别是宗地56号原金山水厂地块、宗地58号晋安后屿地块和宗地64号三江口巨幅地块。这意味着本轮土拍已有6幅宅地宣告延后出让。

原金山水厂地块位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，用途为住宅和商业。宅地面积为33336㎡，容积率上限为1.2，起始价为6.64亿，起始楼面价为16599元/㎡。这块地块可建设第四代住宅，且规划了金城小学。

晋安后屿地块位于晋安区后屿旧改片区，用途为住宅和商业商务。宅地面积为17937㎡，容积率上限为2.4，起始价为6.29亿，起始楼面价为14611元/㎡。这块地块靠近鼓山中心小学，交通便捷。

三江口巨幅地块位于仓山区三江口片区，用途为住宅和商业。选址面积为137.07亩，出让面积为91213㎡，起始价为19.88亿，起始楼面价为7265元/㎡。这块地块紧邻地铁口，距离南江滨东大道、环岛路不超过300米，交通便捷。

这次土拍的调整也导致了楼面价的下调。原金山水厂地块的楼面价从之前的18199元/㎡下调至16599元/㎡，晋安后屿地块的楼面价从之前的15611元/㎡下调至14611元/㎡。这对于购房者来说是一个好消息。

福州城区的土拍延后出让和楼面价下调给购房者提供了更多选择和机会。同时，这也是福州市政府为了促进房地产市场的健康发展所做出的调整。购房者可以根据自己的需求和预算，在这些宅地中选择适合自己的房源。

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