福州四城区第七次土拍即将开拍，供地规模达1250亩

福州四城区将于11月15日下午2:00举行今年第七次土拍，这也是福州近三年规模最大一场土拍。本次土拍共有36幅土地供应，合计出让面积约1250亩，起始总价达176.07亿。

本次土拍将分两天进行。首战将于11月15日举行，拍卖30幅用地，出让总面积达911.38亩，起始总价为132.4亿。这些用地涉及住宅、商服和工业用地，其中住宅用地占16幅，商服用地占11幅，工业用地占3幅。现场拍卖将分上下半场进行。

剩余的6幅住宅用地将于11月22日进行拍卖，总面积为338.23亩，起始总价为43.67亿。这些住宅用地中包含13幅商品房用地和3幅安置房用地。

从区域上看，本次土拍涉及鼓楼、台江、晋安和仓山四个城区。其中，鼓楼区有4幅用地参与竞拍，台江区有3幅，晋安区有8幅，仓山区有1幅。值得注意的是，本次土拍涉及市中心多幅热门旧改地块，包括省林业厅宿舍地块、小柳省委党校周边地块、凤凰新村地块等。其中，起拍楼面价最高的地块楼面价逾2.46万/平，并且明确划片学校。

本次土拍的举行，将进一步推动福州房地产市场的发展，满足市民对住房、商业和工业用地的需求。同时，也为福州市中心旧改提供了更多的机会和空间。

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