平潭澳前五星级酒店用地再次挂牌，起始价3900万

第四次挂牌出让澳前五星级酒店用地

根据经批准，平潭综合实验区决定于今年11月19日至11月29日挂牌出让澳前一幅五星级酒店用地。宗地2024G003号位于澳前路北侧、井边东路东侧，土地面积24200㎡（合36.3亩），用途为商业-旅馆用地（40年），容积率不大于2.5，建筑限高100米。地块挂牌起始价3900万，楼面价约645元/㎡。该项目地块内建筑产权不可分割销售。

开业运营、投资强度、签订监管协议等要求

该项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工并开业运营。竞得人需在开业运营后18个月内，办理特许行业经营许可证并正式运营。该项目属于旅游文体康体旅游业中高星级酒店产业类型，投资强度应大于等于300万元/亩；项目须在正式运营满1年后参评五星级饭店，正式运营满3年内通过全国五星级饭店评定，若遇非竞得人原因造成无法在3年内完成评定，竞得人可向管委会相关部门（监管部门）申请顺延一年评定时间。项目正式运营后，若未按期评上“五星级饭店”，每延期一日，竞得人应向出让人支付出让价款总额0.3‰的违约金。在土地成交后，签订出让合同前，由区经发局、旅文局与竞得人、区资源生态局三方签订《产业发展监管协议》。

澳前酒店项目签约拟建设高标准旅游度假酒店

近年来，平潭澳前坛南湾周边吸引不少游客慕名前来，高端旅游住宿需求增加。今年2月，平潭实验区签约了澳前酒店项目，计划总投资5.22亿元，拟建设四星级高标准旅游度假酒店，客房数600-800间。项目拟分为两期建设，一期沿澳前路建设低密度度假酒店，配套亲子乐园、艺术沙滩乐园等。二期建设以地块北侧高层观海客房为主，开发山体公园配套空中酒廊、观海看日出平台等。此次澳前旅馆用地若成功出让，将填补平潭旅游住宿短板，丰富国际旅游岛城市功能配套。

平潭积极规划建设五星级酒店

平潭近年来积极规划建设五星级酒店。除已投用的温德姆五星级酒店外，近一年还成功挂牌出让竹屿湖2幅旅馆用地，均要求按五星级或及以上标准建设。此次澳前旅馆用地若成功出让，平潭五星级酒店数量有望增加至4个，有助于完善平潭高端酒店布局，助推国际旅游岛发展。

• 平潭澳前
• 五星级酒店用地
• 挂牌出让
• 投资强度
• 开业运营