福州五区普通住宅成交量下滑，闽侯普通住宅均价低位水平

福州五区普通住宅成交量下滑

上周福州五区普通住宅成交量环比下滑明显，成交均价也有所下降。其中，万科城市之光成为主力成交项目，但成交均价环比大幅下滑。

闽侯普通住宅成交量低位水平

上周闽侯普通住宅成交量同样下滑，主力成交项目为金地自在城。由于金地自在城的成交量较低，导致均价环比下降至低位水平。

土地供应情况

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  金地自在城

  闽侯 | 福州闽侯竹岐国宾大道（苏洋地铁站约300米） 6300元/平米

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闽侯将于10月9日拍卖一幅全回购用地，总建筑面积为6.28万平方米。而福清在上周成功出让了3幅涉宅地块和1幅商住地块，成交金额达到6.9728亿。

政策资讯

上周未有新增政策出台。而在市政规划方面，高新区计划投资约967万元建设一座过街天桥，福州两大公园将实现贯通，福建启动城际铁路技术方案研究。

项目动态

上周福州五区普通住宅共有5个项目取证，其中冠坤柒号院和亭尚雅居为首次取证。冠坤柒号院的均价超过5万/平方米。而闽侯商品住宅上周无项目取证。

SOHO市场情况

福州五区的SOHO市场成交量较低，龙湖天曜为主力成交项目，均价环比有所上涨。闽侯的SOHO市场成交量也有微降，主力成交项目为正祥学林丰茂，均价环比小幅上涨。

上周福州五区普通住宅成交量下滑，成交均价也有所下降。闽侯普通住宅成交量同样下滑，主力成交项目为金地自在城，导致均价降至低位水平。

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