福州第三次土拍7幅地块全部成交，总揽金27.23亿

福州第三次土拍落下帷幕，除了2024-34号地流拍，其他7幅地块悉数出让。据统计，本场土拍共出让约155亩土地，总揽金27.23亿，详情如下。

宜福置业以1.37亿拿下28号地块

本场土拍吸引了十余家房企报名，首先开拍的2024-28号地，在宜福置业和恒荣集团之间竞争，最终经过17轮竞拍，宜福置业以1.37亿拿下28号地块，溢价率约为13%。

左海收纳囊中两块地块

随后，左海和建总对宗地2024-29和30号地进行“激烈”争夺，分别经过19轮和44轮竞拍，最终都被左海收纳囊中，楼面价分别为：13272元/㎡和16909元/㎡。值得一提的是，2024-30号地块，划片金山小，也是本次土拍中热度最高的地块。但福州两家市属国企之间的“激烈争抢”，也让本场土拍增加了些许“看点”。

福州第三次土拍成交情况

本次土拍共有7幅地块成交，总揽金达到27.23亿。除了28、29、30号地块外，其他地块的成交价相对较低，楼面价在8000元/㎡左右。整体来看，本次土拍成交情况较为理想，也反映了福州房地产市场的活跃度。

CRIC观点：福州土拍受到较高关注

福州第三次土拍从8月26日福州自然资源与规划局发布“明确划片”开始，便受到较高关注。本次土拍吸引了十余家房企参与竞拍，竞争激烈。市属国企之间的竞争更是成为本次土拍的看点之一。整体来看，福州房地产市场仍然具有较大的发展潜力，吸引了众多房企的关注和参与。

综上所述

福州第三次土拍中，7幅地块全部成交，总揽金达到27.23亿。竞拍情况激烈，市属国企之间的竞争成为焦点。福州房地产市场仍然具有较大的发展潜力，吸引了众多房企的关注和参与。

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