长乐新区地块规划调整公告

来源：吉屋 2024-04-27 11:01:23

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地铁营前站旁！长乐又一地块规划方案出炉！

日前，长乐区自然资源和规划局发布了《长乐新区控规A-02-61、62、73、75地块规划调整的公告》。根据公告，该规划涉及位于长乐新区，峡漳线及轨道6号线营前站南侧、和谐路东侧、营立路北侧的地块。经过程序启动和专家评审，规划调整已获得原则同意，并对外公示，征求民众意见。

基本情况显示，该项目总面积为40061平方米，约合60.1亩，根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为城镇住宅用地、交通运输用地、工业用地、空闲地等。调整后的规划内容包括用地性质、规划指标和配套设施的调整。其中，A-02-73地块将用地性质调整为商业商务综合用地，A-02-62地块建筑限高调整为80m，建筑密度调整为≤35%，A-02-75地块建筑密度调整为≤30%，绿地率调整为≥35%。

调整必要性

地铁营前站征迁剩余地块原计划用于站点线路换乘预留，但由于线路规划变化导致约6.8亩地块空置。为提供地铁站P+R停车场，建议将该地块转为社会停车场。调整范围位于轨道站点营前站的核心圈层范围内，调整后还需对周边用地进行梳理、优化。这一举措旨在充分发挥城市轨道交通的效益，支持轨道交通建设发展，保障轨道交通客流需求，促进公共交通与城市协调发展。市民可通过电子邮件、传真或邮寄等方式提交意见和建议，以促进方案的完善和实施。