绿城美的桂语映月怎么样？绿城美的桂语映月优缺点分析！

绿城美的桂语映月怎么样？绿城美的桂语映月优缺点分析！绿城美的桂语映月位于东

二环连潘板块，由绿城中国携手美的置业联袂打造。项目地理位置优越，毗邻2号线五

里亭站、4号线前屿站，周围四大商圈环绕，是东二环为数不多的纯商地块，同时也是

福州城央奢宅的代表作品。

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  绿城美的桂语映月

  晋安 | 晋安福州市晋安区连洋西路西侧34000元/平米

  户型4-5室 | 建面135-245㎡

  配套成熟品牌物业品牌地产地铁沿线景观居所儿童乐园
  拨号立享优惠

【楼盘规划】

绿城美的桂语映月项目占地76亩，容积率2.5，社区分东西两个地块，共规划16栋高层

住宅，共754户。物业为绿城物业，户型为135-245㎡带装修大平层。

【楼盘土拍】

2020年6月24日，绿城以最高限价31.88亿元+自持900㎡社会租赁住房拿下宗地2020-

25号晋安连潘改造地块一，溢价30%，成交楼面价25135元/㎡。地块用地面积76.1亩，

容积率2.5，限高80米。地块无配建安置房，商业面积不少于3500㎡，不超过5000㎡。

【户型情况】

绿城美的桂语映月提供了多种户型选择，其中包括135平米的四房两厅两卫，155平米的

四房两厅两卫，175平米的四房两厅三卫，以及245平米的五房两厅四卫等。每种户型都

有不同的布局和特点，满足不同家庭的需求。

【区位情况】

绿城美的桂语映月位于福州市五里亭区域，距离二号线260米，交通出行便利。周边有世

欧广场和肿瘤医院等，购物和就医都比较方便。不过，楼盘所处的区位并没有特殊的公园

或商圈规划，预期上较为一般。

【价格情况】

绿城美的桂语映月的售价在参考中海4.2W的基础上，根据不同户型和面积而定。与周边的

次新房相比，绿城美的桂语映月的价格相对较高，但由于带装修，整体的纯度较高。

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盘规划、土拍情况、户型情况、区位情况、价格情况以及需要注意的事项等方面进行了全面

的展示。购房者可以根据自己的需求和喜好，综合考虑这些因素，做出明智的购房决策。

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