福州房价的“天花板”，福州江滨板块豪宅项目盘点

买房看房了解资讯到吉屋，今天福州吉屋小编给大家带来的是福州房价的“天花板”，福州江滨板块豪宅项目盘点，看习惯了刚需项目，今天给大家了解福州豪宅项目开开眼，说起福州现如今房价*贵的板块，大部分人一般都会想到鼓楼，毕竟作为福州的老城区，又有众多名校加持，房价自然是水涨船高。然而它却不是福州*贵的板块，目前福州*贵的板块则是江滨板块，江滨板块豪宅都有哪些呢，一起来了解一下吧。

福州房价的“天花板”

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江滨板块拥有其他板块不可比拟的江景资源，在寸土 寸金的福州更显得难得可贵，尤其是前两年，福州还颁布了禁止江景房建设的文件，让江滨板块更是身价倍增。都说物以稀为贵，在福州江景房以后或将成为绝唱，这样想来，4万+/㎡的水平也似乎理所当然了起来。

此外，福州的江滨板块除了江景资源以外，还拥有不少的公园休闲资源，以及大型的购物中心等，如台江万达广场和融侨外滩，配套上也还算较为丰富。种种因素叠加之下让江滨板块显得炙手可热。

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观察江滨板块的房子来看，会发现一个有意思的现象，那就是绝大多数建筑都是以高层为主。不过这也没什么好奇怪的，毕竟都是江边了，不建的高点怎么对得起这绝美江景？

而对于江滨板块也有不少的CBD中心青睐于此，像当下著名的金融街CBD和闽江北CBD都属于临江建设的商务中心，每天坐在高楼群中，望着江景上班似乎也是种别样的体验。

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当然，也不是所有的临江建筑都是高楼，像临江淮安板块的金山沿江一带，由于小区建设年代比较久远，住宅楼建设的并不是特别高。另外还有仓山烟台山一带，被用来开发特色的商业街区，住宅也因为在地势较高的缘故，也并没有建得很高。

福州江滨板块豪宅项目盘点

融侨外滩壹号

融侨外滩实景图

既然江滨板块的房价如此高，那么板块上的住宅房价也大多数是“豪宅”般的价格。首先*出名的就是融侨外滩壹号，作为曾经福州的平层豪宅no.1，融侨外滩的均价常年霸占福州二手房房价冠 军的位置。

中庚红鼎天下

中庚红鼎天下实景图

中庚红鼎天下揽南江滨一线的瑰丽江景，是中庚人在榕城筑下的又一建筑，登高望远，俯瞰江滨胜景。红鼎天下位于六一南路与江滨南路的交汇处，占据使馆区海关埕老码头的旧址，是自明朝以来600年间577公里闽江汇聚财富的黄金段。西侧紧邻着自“五口通商”以来，福州洋楼建筑、福建省文物保护单位，拥有145年历史的泛船浦天主堂。

公园道天汇

公园道天汇实景图

公园道天汇位于仓山区金山西三环与浦上大道交界处，整区规划有46栋别墅(2栋独立、4栋联排、40栋叠拼)，19栋15-18层 小高层，7栋29-32层高层。海润天地为公园道一号三期即沿江10栋观江观园高层，采用北高南低的规划，从南到北为5层别墅到18层小高层到32层高层。

此外，世茂外滩花园、罗马佳洲、区的房价也均在3万元/㎡之上，以福州目前的房价水平来说，说它们是江景豪宅一点都不为过。虽然成交比较少，但每次一成交必然会引起楼市不小的轰动。

在福州江景资源日益稀缺的情况下，江滨板块或许会成为一个新的房价“天花板”。

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