神秘房企1.24亿摘得福清64亩地，楼面价1110元/㎡！

2021年9月23日，福清市自然资源和规划局举行了2021度第九次公开拍卖出让国有建设用地使用权活动。

本次拍卖的地块宗地编号为2021拍-16号，位于福清市石竹街道；土地面积共42960平方米（约64.44亩）土地用途为商服用地—零售商业用地、商务金融用地；住宅用地—城镇住宅用地。

*终，66号竞买人福建耀华工业村开发有限公司，以底价1.24亿元成功竞得2021拍-16号地块。根据容积率*上限2.6测算，该地块楼面价为1110.15元/平米。

该地块规划容积率为2.0-2.6；建筑密度为25%-30%；绿地率为30%-35%；住宅建筑限高80米；土地使用年限为住宅用地70年，商服用地40年。

根据要求，该项目为租赁型商品住房用地，项目产权由竞得人整体自持（住宅70年、商业40年，不可分割销售、发证）。须建设1处幼儿园,用地面积大于等于4900平方米，建筑面积4000平方米。

福建省耀华工业村开发有限公司成立于1992年05月30日，注册地位于福清市宏路镇棋山村，注册资本18245.88万元。法定代表人为陈凤英。

经营范围包括在福清市宏路镇棋山村西北面开发建设公用基础设施、工业用地和生活服务配套设施；经营管理所建物业设施。（涉及审批许可项目的，只允许在审批许可的范围和有效期限内从事生产经营）。

福建省耀华工业村开发有限公司对外投资2家公司。其中一家为福耀玻璃工业集团股份有限公司，认缴24008.9万元，占比11.99%。

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