11月28日吉屋头条：福清将公开拍卖3幅地块,总起拍价逾7亿

来源：吉屋网 2019-11-28 10:05:35

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一、福清将公开拍卖3幅地块,总起拍价逾7亿元!

三幅地块信息01、宗地2019拍-16号地块位于宏路街道土地面积为26564㎡（约40亩），容积率为1.5-1.8，建筑高度管控15-50米，拍卖起价为人民币19900万元，加价幅度不低于200万元。该地块回购安置型商品房产权建筑面积约为1640㎡，平均价格为4800元/㎡。02、宗地2019拍-17号位于龙山街道土地面积为56407㎡（约85亩），容积率为2.5-3.0，拍卖起价为人民币30400万元，加价幅度不低于200万元。该地块集中式商业部分整体自持40年（不可分割登记、不可销售），集中式商业应在开工之日起24个月内建成验收，并经市场监督管理局书面确认全面开业后，住建部门方可办理住宅销售手续；若集中式商业未能在开工之日起24个月内全面开业，则住宅销售手续按*后确认全面开业时间的1年后办理。03、宗地2019拍-19号地块位于龙山街道土地面积为45138㎡（约68亩），容积率为2.5-3.0，拍卖起价为人民币23200万元，加价幅度不低于200万元。该地块回购安置型商品房产权面积约为73800㎡，平均价格为4600元/㎡；回购630个地下标准停车位的平均价格为12万元/个。

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二、环比上涨2.5%!上周榕市区新房成交均价25413元/㎡

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购196套，环比下跌49%，其中五区141套、闽侯55套；上周五区+闽侯1个项目开盘；

市区：上周五区普通住宅成交量1.98万㎡，环比下跌12.7%，成交均价25413元/㎡，环比上涨2.5%，呈量跌价升的态势，主力签约项目为公园左岸、福晟钱隆府和中庚香山新时代。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.94万㎡，环比下跌39.1%，成交均价14445元/㎡，环比下跌5.1%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为三盛璞悦湾、福晟钱隆樽品和福晟钱隆御品。

三、总投80亿!平潭海峡恋岛项目预计年底开建...

日前，在平潭大练岛红山村、瑞洋村和岭下村等地，经过连续两天的集中拆除，平潭海峡恋岛项目范围内的43座涉迁房屋顺利完成拆除。征迁工作的顺利进行，离不开大练岛广大群众的支持和干部的不懈努力。想到居住了几十年的地方即将迎来大开发，家住大练岛月举村红山自然村的村民杨基明十分欣喜：“这个项目对大练岛来说是一大机遇，我们村民肯定要支持的。”为了确保项目尽快开工建设，月举村党支部书记杨贵这几个月也是忙里忙外，挨家挨户地和征迁户讲政策，动员大家尽快签约。“星期六、星期天都在加班，签约到下半夜2:30的都有。看到现在的进展，感觉我们的付出都值得了。”杨贵说。此外，征迁的顺利进行还得益于苏平片区管理局各部门加强协作配合、齐抓共管，结合“村级事务”和“五个一”协调工作机制，即包村领导一周一协调、包片领导半月一协调、主要领导一季度一协调、班子成员一年召开一场座谈会，和党委会议一周一议机制，确保各项村级综合事务管理工作，尤其在征迁工作方面不脱节、不断档。“这个项目的落地，不仅将直接带动大练岛旅游业等产业的发展，还将产生一定的产业集聚效应，推动苏平片区的发展。”苏平片区管理局副局长欧阳志为表示。