重磅！福州长乐2018首场土拍楼面价破2万

来源：吉屋网综合整理 2018-05-30 14:54:35

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2018年5月30日上午10:00，长乐迎来了2018年的首场土拍大战。本次土拍共出让两幅地块，分别是长乐航城街道凯歌路北侧地块和长乐航城会堂南路东侧地块。

据悉，现场吸引了绿城地产、中发地产、阳光城集团、保利地产、融信集团、三盛集团、世茂地产、华润地产、厦门建发地产、联发集团、中茵地产、中国武夷实业等开发商到场。经过多轮紧张的竞价，*终，三盛集团以12亿元竞配建18900㎡竞得长乐航城街道凯歌路北侧地块，而长乐航城会堂南路东侧地块则被中茵地产以12.45亿元竞配建23400㎡竞得。

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长乐2018拍-1号地块位于航城街道龙门村，广场南路东侧、凯歌路北侧。总用地面积48140平方米（合72.21亩），实际用地面积45476平方米（合68.21亩），楼面价约为263875.55元/平。规划用途为商业用地、居住用地。容积率;1.0，≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，住宅建筑高度应≥24米。商业计容建筑面积占计容总建筑面积≤5%。

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据悉，长乐2018拍-1号地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

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长乐2018拍-2号地块位于航城街道龙津村，和谐路北侧、会堂南路东侧。总用地面积52390平方米（合78.59亩），实际用地面积50150平方米（合75.23亩），楼面价约24825.52元/平。规划用途为居住用地。容积率;1.0，≤2.3 ，建筑密度≤15%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，住宅建筑高度应≥24米。