曾经我们谈起五四北，身边的朋友及同事对它的刻板印象是：偏僻、乡下、交通不方便、内涝……片区内除了三盛国际公园、万科金域榕郡、鲁能公馆、建发国宾府等六七个待建及新建社区外，高处望去，多数是安置房、低矮破旧的自建房或农田，与相邻的高楼林立的五四路CBD形成鲜明的对比。

因为相隔最繁华的五四路，五四北开发出更多花园式社区，诸如蓝山四季，丹枫白露，三盛国际公园系列，琴亭湖建发系列，三木城家天下等好的社区，虽然现在已经过去十几年，但在2000年后五四路的白领们最佳选择的地方就是买在五四北，交通十分便利。所以福州人都叫五四路的最北段那一板块福州的后花园。

如今的五四北交通网四通八达，有地铁，有外环路，不久的将来，贵安的快速通道建成后，真正的福州后花园就应该是桂湖，贵安了。

地铁一号线并没有给五四北带来更多的机会，因为政府就已经明确目标把五四北打造成一个宜居之地，也是因为地网的局限性，五四北的商业一直起不来，甚至达到静止的状态。最显著的就是五四北泰禾广场。

2013年，正式营业。五四北泰禾广场是泰禾集团进军高端商业地产的开篇巨著，建成后将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公以及商务办公为一体的福州北唯一大型商业综合体，一站式时尚生活体验中心，拥有近4000平方米的市民休闲广场，是福州配比最高的城市综合体。现在去逛逛五四北的泰禾广场真的是凄凄惨惨戚戚，繁华程度还不如2015年。

判断一个综合体的成功与否，最简单的方式就是看看它旁边的价格。

2012年12月开盘泰禾广场SOHO均价16000/㎡，现如今泰禾广场SOHO均价12000/㎡，全福州去比较，是降价幅度最大的一个综合体的SOHO。

五四北商业为何发展不起来，很多人内心都有一个共同的答案：位置太偏，周边的业主户数太少了，撑不起综合体的商业消费，人流量达不到就无法让商业维持稳定和发展。当初所有人都不看好的五四北泰禾在今天的落寞，也验证了一句话，群众的眼睛是雪亮的。

从砖瓦之微到品质兑现，从心心念念到精雕细琢，美好总在时光中悄然酝酿。这背后不仅是汤斜华郡对品质的严苛要求，更凝聚着工作人员数百个日夜的付出与坚守。

臻美园林，从心出发，以考究细节，呈现品质人居。宽阔楼间距，葱郁园林，每一处都潜藏着繁华都市中难得的风雅韵致，庭院落落、草木依依、青草蓬茸，树阵、花群、绿地以极强的仪式感，恭迎每一位凯旋的层峰领袖。

城投出品，必属精品！世间所有的美好，都源自内心的执着和坚守，对细节的偏执把控决定了建筑的品质。城投始终秉持着“勇担国企责任，造福百姓民生”的使命，从细节出发，给予业主更高品质人居体验，秉持匠心，打造经得起时光考验的品质美宅。

城投建筑以城市运营先行者的身份，见证、参与城市的风云变迁，赋予城市向前的能量。项目位于新店外环路，毗邻地铁一号线象峰站和地铁三号线战坂站（规划中），城投以前瞻性的布局与眼光，扎根城央宜居板块，与城市共生长。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

4 家

地铁站

10 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

5 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

3 家

药店

商业

33 家

美食

51 家

购物

12 家

休闲娱乐

25 家

生活服务

景观

41 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

首先说说优点，该项目最大的优点，就是和区域同价位的其他项目（金地五四领峯，熙悦府）相比来说，他的各项配套，如商业（五四北泰禾，I33广场等），学校（象峰小，秀山中等）都会更近一些。业主的生活也都会更便利一些。 缺点也有，项目周边还存在大量厂房和民房，未来出行要先经过这片区域，整体的路况和感观都不是很好。并且后期还会有区域改造的动作，也产生一定的噪音粉尘污染。