首开香颂楼盘评测报告
楼盘

首开香颂

在售

28500 元/平

晋安 东二环泰禾

户型2-4室|建面68-133㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

首开香颂2.4容积率,最大超50米楼间距使每一栋均营造出无遮挡景观视野,站在家中的阳台上即可俯瞰中心园林美景。

— 02 区域价值 —

首开匠兴倾心筑造

 自2005年起,首开集团在全国大中小城市天女撒花,于2021年择址东二环,于这片繁华都市之地建筑首开香颂,为城市复兴作出积极引导。细数首开获得的荣誉:连续9年荣获房产品牌价值,自2005年北京为起点,2010年入驻榕城十一年,已有24个项目生根在榕,不得不说首开与福州的联系自始至终都十分紧密。

 

交通

首开香颂位于晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧,项目周围交通便利,路网罗织。具体来看,项目北靠鹤林路可去往新店、森林公园等;南接化工路可去往台江区万达、仓山区等;西衔连江北路可去东街口、王庄商圈、五四路等;东临三环高速可去往宜家、马尾区等。

轨道交通方面,项目1km内临近地铁4号线(在建)化工路站,可经由地铁去往城区各处。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
为满足全龄段业主的需求,社区内配套夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等等休闲娱乐场所,让每一位业主享受最好的生活服务。
— 03 配套价值 —

首开香颂2.4容积率,最大超50米楼间距使每一栋均营造出无遮挡景观视野,站在家中的阳台上即可俯瞰中心园林美景。

为满足全龄段业主的需求,社区内配套夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等等休闲娱乐场所,让每一位业主享受最好的生活服务。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

24 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

13 家

幼儿园

11 家

小学

12 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

44 家

美食

93 家

购物

2 家

休闲娱乐

106 家

生活服务

景观

景观

27 家

公园

11 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
在社区园林景观的规划上,项目以福州山水为骨架,以传统园林构架结合现代素雅造景手法,构筑现代东方雅致社区。规划户外会客厅、阳光大草坪、林下植物课堂、童趣乐园、康养运动场、多功能泛会所等场域,满足全龄段业主的社交、运动需求。
— 04 楼栋分析 —

首开香颂,由国匠首开倾力打造。项目择址福州东二环中央生活区,占地约56.69亩,容积率约2.4,总建筑面积约12万方,由11幢15~20层高层建筑组成,建筑采用新古典主义美学设计立面,打造兼具西方建筑风格与东方精神内涵的典雅居所。规划1022户,建筑面积约68-133㎡精智空间,秉承首开匠心精工,满足多元化的人居需求。

— 05 户型分析 —

首开香颂打造最小面积约68㎡两房两厅一卫户型,是东二环难得的低总价居所;约89㎡三房两厅两卫户型,在紧凑面积内合理划分空间,三口之家各安其所;约110-133㎡四房两厅两卫户型,满足二代或三代同堂的居住需求。户型均以南向大面宽设计,人居动线合理从容,为业主营造舒适宜居的人居体验。

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