申发大厦

申发大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般申发大厦多层的公摊为5%-10%，申发大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，申发大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买申发大厦房子的情况来算一下。

申发大厦位于台江曙光路130号，是暂无资料的标准写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

申发大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．申发大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的申发大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交申发大厦交易结算资金托管凭证原件；6申发大厦契税完税或减免税凭证原件；7．申发大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。