吉元小区

买吉元小区的房子，首先要去仓山洪湾中路6号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99041进行电话咨询。然后详细了解吉元小区项目各个信息后再办理购买手续。

吉元小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、吉元小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买吉元小区之前一定要先看五证是否齐全。

吉元小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉元小区多层的公摊为5%-10%，吉元小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉元小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉元小区房子的情况来算一下。