银湖花园

银湖花园最新房价的均价约为36041元/平米。银湖花园位于鼓楼西洪路79号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为52971.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

银湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银湖花园多层的公摊为5%-10%，银湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银湖花园房子的情况来算一下。

银湖花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银湖花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银湖花园建筑面积来算的。银湖花园商品住房在销售时，购房者与银湖花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银湖花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。