广积营新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广积营新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广积营新村之前一定要先看五证是否齐全。
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问广积营新村“五证”有哪些?答
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问广积营新村是如何定价的?答
首先,广积营新村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:广积营新村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于广积营新村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看广积营新村回款速度的要求。基本上来说,广积营新村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问广积营新村是按揭买的,能用来抵押吗?答
广积营新村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的广积营新村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的广积营新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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