总价一百万左右能买主城区吗？仓山三江口中海锦江城大三房

想要在福州买总价一百万左右的房子，一般都会被推荐到县城，不然就是主城区无人问津的soho项目。当然了，也一定绕不过据说毛坯平层房源一口价8888元/㎡任选的中铁城江督府一期，2-6F一口价8666元/㎡的中铁城江督府二期中铁江湾悦城。

仓山三江口总价一百万多一点的大三房哪里有？

中海锦江城，仓山区现房，抄底特惠，特惠房源火速递交，央企品质 置业0风险，约89㎡全明大三房实 现买现住

（图片为展示优惠使用，房源可能已经售出，或者更换，想知道具体的新特价房消息，一房一价列表，请致电文末400售楼处，或者咨询置业管家）

中海锦江城均价12700元/㎡。横向对比三江口片区的楼盘售价。滨江正荣府以其学校优势，售价直逼30000元/㎡；老派港系开发商嘉里集团所打造的榕城江上图售价22000元/㎡；梁厝板块的龙湖景粼天著售价约21000元/㎡、中梁星海天宸售价约20000元/㎡。远洋天赋售价约20000元/㎡

中海锦江城从产品来看，户型没有太大的弊端，高楼层的江景视野算是个不错的加分项，同样是三江口的房子，单价相差7000+，89平的三房总价省下近63万。买车+装修，可能还有余款，算得上是福州老城区难得的上车盘。

　先来看看89㎡户型。是市面上较为常见的三房产品，房间布局合理，实际得房率约86%。三房两厅两卫设计，户型方正不浪费，明厨明卫。南面三开间采光，三个房间，主卧能做到约20㎡。遗憾的是北向书房面积不大，但如作为小编男友的反省(打电动)空间，也太便宜了他。如改成儿童房，基本能满足三代同堂的居住需求了。

再看看117㎡户型四房两厅两卫：套房式主卧；全通透户型，全明格局；低密洋房。高楼层视野开阔，从南向的三间房，还可以隐约看到乌龙江和摩天轮。

　曾经的魔幻的三江口现在究竟怎么样，这片区域经历过福州陆家嘴的一轮洗礼，也渐渐地“脱虚就实”起来——

1、交通枢纽地位逐步呈现

【今年运行的地铁，30min通行全城】

① 双地铁交汇：地铁1号线三江口站（建设中，预计今年10月试运行）；福州6号线途经三江口（会展中心-长乐）（建设中，预计今年12月建成）。

② 一环三横三纵五大桥：南江滨东大道；三江路、环岛路、三环；福峡路、福泉高速、南台大道；道庆洲大桥（预计今年通车）、三江口大桥，魁浦大桥、鼓山大桥、乌龙江特大桥。

2、商业教育的稳步兑现

【幼儿园至高中，15年一站式学府】：市重点高中—福州八中、三江口小学（建设中）、清富中小学（建设中）、距项目约100m的幼儿园（已建成）。

【三甲医疗资源，方便就医】：市一医院分院（建设中，市三甲医院）。

【占地面积比东二环大一倍的商圈，举步即达】：约30万㎡商务、商业、酒店三江口文化旅游城商业（建设中）、嘉里总部商务中心、世纪金源购物中心、新天宇购物广场、阳光大都会购物中心、海西佰悦城。

3、实力企业抢滩登陆

三江口地已有不乏万科、中海等一线房企，也不乏龙湖、远洋、中梁等后起之秀，还能看到嘉里、保利（海峡文化中心剧院运营方）等运营王，可以说是百家争鸣。

　中海锦江城较高的性价比，对于近期有购房需求的消费者来说，是个不错的选择！想要来福州安家主城区但资金不充裕的小年轻或小家庭群体值得一看。