仓山新开楼盘推荐，仓山2022最新加推楼盘大全

年中是开发商一年当中的重要节点，六月底，继东二环迎来开盘热潮后，仓山也有一大波新开楼盘来袭，多个楼盘抢在年中，放量入市，主要集中在仓山区和晋安区，那2022年仓山新开楼盘有哪些,仓山有哪些新开楼盘推荐呢，一起来看看详情。

2022年仓山新开楼盘有哪些

1、龙湖和大东海

龙湖盛天景粼天著，备案名：景粼天筑（郦城花园D地块和景粼天筑（郦城花园B地块），该项目为老盘加推。

该项目于2021年入市，位于三江口粱厝，主打刚需群体。凭借离地铁口优势，以及2021年上半年楼市热度，该项目取得良好成绩，销量也位于三江口南片区前列。但是进入2022年，受大环境影响，销售进度也开始放缓。

龙湖盛天景粼天著效果图

点评：D地块两栋楼为平层，分别为小高层和高层建筑，但是小高层楼栋均价却要低于高层，因为项目在实际销售中，还是会给予优惠，所以备案价只是参考，具体要以售楼部给出价格为准。B地块则是复式，备案价格也比平层更高。

大东海天樾，备案名玉澜公馆。该项目位于金山绿轴板块，具有较好区位条件，从取证面积段，最大户型达到204.8㎡，以及192.53㎡，定位为豪宅。

目前金山绿轴有三个项目，包括大名城紫金九号、大东海天樾和建发玺云，三个项目虽然各有特点，但在价位段方面，客户存在一定重合，未来竞争较为激烈。

2、万科

万科城市之光，备案名天汇公馆（城市之光），该项目为加推项目，今年3月入市，虽然呈现高开低走态势，但是凭借前期开盘促销，项目取得上半年单盘金额销 冠。

万科城市之光效果图

虽然个人觉得项目性价比不高，但客观的说，万科在福州操盘很有一套，继2020年万科金域国际逆市开盘，万科城市之光也算取得出人意料成绩。

但受整体环境影响，5月之后，该项目网签开始放缓，下半年能否延续开盘战绩，我们认为挑战很大。

3、中骏

中骏璟宸，备案名骏盛公馆，其位于仓山区南二环南侧，高旺路北侧，社区占地约26亩，容积率2.2，是继中骏世界城之后，中骏在福州开发的第二个项目。

中骏璟宸效果图

从本次备案价来看，与土拍规定指导价格27500元/平方米一致，加上须建设1.7万方自持社会租赁住房，让这个价格稍显性价比不足。

但是该项目最大不可知问题是：来自开发商中骏，虽然福州项目并未传出负面，但是中骏在江西南昌的项目，也叫中骏世纪城，据传出现停工，甚至南昌本地媒体和自媒体也有所报道。那么由于信息不透明，南昌项目具体是什么原因，也没一个明确说法。

仓山新开楼盘推荐

综合上文所述，仓山新开楼盘当中我们比较推荐龙湖景粼天著、大东海天樾、万科城市之光。中骏则是要谨慎，毕竟有些地方传来了停工的消息，当前这个开发商潜在风险，需要慎重评估。

以上就是福州吉屋小编整理2022年仓山新开楼盘有哪些,仓山新开楼盘推荐的详细内容了，大家还有补充的吗，如果有不同的意见也欢迎致电我们站内置业管家，我们将会听取你的相关意见以及见解。

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