定位再升级，这个区域推动下一代福州腾飞

惯看今日处在全球化时代的中国，几乎所有有抱负的城市发展到一定阶段，都必然要面对“放眼未来，面向世界”的课题。

在长期的发展中，无数伟大的前沿城市已经实践证明，城市新区，是助推城市进一步迭代升级的必然通路,它为新的城市功能提供了发展平台与土地空间，也为新的城市赛道、新的经济增长提供了载体与历史机遇。诸如:上海浦东新区、天津滨海新区、以及后起之秀的合肥滨湖新区等国家级新区，无不是打破旧有的城市格局，以新规划定位创造新的城市跳板，最终上海浦东陆家嘴瞩目世界，天津滨海新区GDP超越广州第一的天河区，合肥滨湖新区成为合肥政务、产业、及商圈中心。

国字号加持新区

三江口尽得利好

福州新区，中国第14个国家级新区，其同时坐拥5张国字号名片--国家级新区、自贸试验区、21世纪海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区。相同的国家级新区定位，但又融入了自贸、丝绸之路、以及唯有的两岸经济等重投戏;在顶层设计上，福州新区可谓金光闪闪。

福州新区，包含马尾区、仓山区、长乐区等区域，从一张蓝图，到“现代化国际城市”，新区的发展快速推进，成效卓 著。其中，最为受益的就是三江口片区。

众所周知，福州老城四面环山，城市要进一步发展，开拓福州新区、布局东拓南进战略是大势所趋，三江口片区位处大福州格局的地理中央位置，是“东拓南进”的第一站，也是承载福州新区种种利好的第一站。

从3820工程之初，到福州新区建立，三江口始终牢牢占据城市发展的红利潮头。刚刚过去的5月底，福州审议通过了最新版《三江口片区重点区域城市设计》以下简称《城市设计》)，进一步确立三江口作为城市重点板块进行发展，迎来新一-轮城市利好。

三江口定位再升级

确立“三区双核”心

“《城市设计》聚焦山水与站城共融、产业与生活向荣的新面貌，立足东南城市会客厅、高铁枢纽活力区、对外开放新窗口、国际交流新平台四大发展定位，建设现代化国际城市示范区”，三江口规划定位进一步提升。

福州南站东侧至滨江为高铁枢纽活力区，以福州南站、南湖公园、海峡文化艺术中心;三江口总部区为主要载体，打造国际交流服务核，融合区域交通、商业服务、国际事务、企业总部等功能。南站西侧则结合螺洲温泉等历史文化资源，打造特色文旅生活区，为片区提供丰富多元的历史文旅体验。依托城门门山、清凉山规划打造三江口植物园，在保护山体生态环境的同时，为市民与游客打造高品质的休闲文旅目的地。

我们可以看到，“三区双核”不仅将产业经济、商务商圈、交通交流、生态生活等全维度功能融为一体，更真正将福州“国际城市示范区”的目标进行了落地。事实上，三江口的定位一升再升，投资总额也不断叠加。2020年7月，福州新区官网发布:“三江口片区重点实施100个项目，总投资约1019亿元”，至2022年，“计划实施建设项目43项，在原投资额上再增511.53亿”。政策引导、规划升级、投资加码，可以预见的是，三江口必将迎来新一-轮腾飞。

大城提速

激赏三江兑现的力量

进击的三江口，在近几年更是风风火火地描摹着属于自己的大城轮廓。产业、交通、文化、教育、生态等各项配套极速推进，目前其总建设进度已超50%，跨入实质性兑现爆发阶段! 首先从交通界面上看，伴随着三江口大桥、乌龙江大桥、道庆洲大桥的相继通车,“三横三纵五桥”立体交通路网逐渐成型;今年，地铁6号线也开始试运行，加上已开通的地铁1号线和在建的4、5号线，福州近半的地铁线路将由此展开(目前福州规划9条地铁线路)。众所周知，交通是区域发展的动脉。高效的交通体系不仅打通了三江口链接各个城区的“任督二脉”，也推动着这个板块进入全面发展的“快车道”。

伴随着路网成型，各项公建配套、城市地标也次第铺开。海峡文化艺术中心、梁厝历史街区、福州美术馆新馆、海上丝绸博物馆等,犹如一-张张各具特色的名片，向这个时代、向福州呈递出三江口的崭新国际形象。与此同时，丰盛多元的生活配套也逐渐落地。清华附中福州分校、三江口麦顶小学，以及今年或将落定的教院一-附小分校，滋养出浓郁的人文气息;商业方面，有去年已开业的南站阳光天地，此外，嘉里樟岚商业综合体也预计于今年11月开业，据悉福州的第二家山姆会员店将在这里入驻，届时，澎湃的三江口将再添一-处潮流消 费目的地。

这就像一块拼图一样，从出行通勤、休闲娱乐到人文教育... .每一块面都逐步落位，最终呈现出繁华精彩的大城版图，也正是这样的兑现力，带给了市场十足的信心。

澎湃三江口

龙湖精装著品当红热 销

三江口澎湃向新，置业者的目光也聚焦在三江口，龙湖盛天景粼天著，凭借着出众的地段条件和项目自身优势脱颖而出。景粼天著，就在此次《城市设计》“三区双核”的腹心区域，距南站仅地铁2站路,位处于海峡艺术文化中心旁，坐落于地铁1/6号线交汇的梁厝站，是闽江沿岸最后一处江景资源板块，地块南面可直上福泉高速入口，地段位置天生优越。

园区内部融入“梁厝历史文化”古典美学

师法400年拙政园园林意象

呈现四进归家礼序，用鲜氧绿意

和江南居住意境，掩映业主归家的美好日常

项目打造的建筑面积约75-115m2的精装小高层，融入智能科技、全屋收纳、人性化、绿色健康等先进理念，依托龙湖五维善住精装，188项精装细节，6大收纳体系，匹配人们对理想高品质人居的追求。当前，项目热度持续上升中! 6月25日，更有「全新复式空中墅样板」精著盛绽，恭迎莅临品鉴。