楼市资讯早班车第十六期，平潭规定商品房价格上下最高浮动15%

新的一周新的一期楼市早班车，最新楼市资讯早班车第十六期（6.21）来啦，我们将整理最新一手资讯供大家参考查阅，今天给大家带来的是6月21日的楼市新闻一览，一手最新楼市资讯一网打尽，网罗最新最全楼市资讯想要了解最新的楼市资讯看过来了，我们以后将会不定期为大家带来楼市资讯的最新消息，更多最新楼市资讯内容也可以进入我们福州吉屋网了解，我们有更多更全面的一手楼盘消息及楼市资讯动态，供各位购房者参考，以下是楼市早班车第十六期内容详情。

1、6月前半个月市场销售出现回暖。6月初至6月17日，42个主要城市新房成交面积环比增长49%，其中一、二、三线城市环比分别增长122%、44%、31%。多家受访房企内部人士、市场人士也提及近期销售有较为明显的修复。

2、广州市：发布住房公积金阶段性支持政策，有效期暂定至2022年12月31日止。缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额由每人每月600元提高至900元。

3、成都市：对同城化公积金贷款部分规定进行了优化调整。其中，将购买首套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%；购买第二套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

4，上周楼市成交环比同比均上升：广州环比涨118.1% 同比涨130.9%。具体分城市来看，各线环比整体均上升。一、二线城市同比上升，三线城市同比下降。监测城市库存总量环比下降0.09%，深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比走高，宅地均价降近六成，出让金总额下滑。

5，本轮周期下行叠加局部疫情影响，居民购房能力和意愿都受影响，再加上对交付的担心，政策尚待继续累积，才有能力推动销售走出低谷。

6，温州贷款期限在10年及以上的首套房按揭人员，前3年只要支付利息，第4年开始按月付息加还本金，目的是减轻购房人贷款后前3年的压力。

7，房企股跑赢恒指大市，后市持续走暖可期？昨天，港股整体板块跑赢恒指，多只房企股票上涨。其中，旭辉控股集团涨超11%，绿景中国地产涨超10%，新城发展涨超9%，融信中国涨超8%。

8，眼下确实是拿地的最好时机，不仅没有开发商敢肆意抢地，可以底价成交，还有政府主动让利。今年以来，包括上海、杭州等部分城市开始重现土拍热度，地产投拓人也重新忙碌了起来。但即便如此，还未走出寒冬的民营房企，仍较为审慎。连此前热衷的联合拿地方式，也并不多见。

9，在统计了TOP20房企的销售额后发现，房企在前5个月的销售额中均出现了同比下降的情况，而销售额过千亿的房企仅有三家，分别为碧桂园、万科和保利发展，全口径销售额分别为2011亿元、1681亿元和1592亿元。

10，近段时间，北京老旧小区改造工作逐步恢复，目前，北京市已有558个老旧小区纳入改造清单，今年计划新开工改造的老旧小区306个、计划新完工178个。

11，福州平潭综合实验区四部门联合印发最新通知，对其辖区范围内商品房项目作出备案、售价等方面要求，以进一步规范商品房销售市场秩序。通知明确规定商品房实际销售价格按备案价格上下最高浮动15%确定。

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