福州官方上线“地籍图上查房看地”功能

为优化营商环境，进一步协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事，福州市自然资源和规划局与福州市不动产登记和交易中心在主动公开查询方面再次创新，在两家单位网站上同步推出“地籍图查询”栏目，上线“地籍图上查房看地”功能。企业、群众随时可通过地图上点一点、查看下福州市五城区已办证宗地和在售楼盘。

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福州市于2016年9月实行不动产统一登记以来，已全面梳理土地及房屋等不动产单元，开展房屋落图落宗、电子配图等数据整合工作，实现了房屋和宗地按坐标定位落在图上，房屋与宗地关联可一体化查询。近年来相继推出了不动产权证扫二维码查图，24小时自助机上查询打印，e福州、公众号上查询宗地图、分户图功能，方便了企业、群众。

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可信的、更大范围或者周边的房屋土地等专业数据，是不少企业群众十分关心的。这次网站上线“地籍图上查房看地”功能，就是让专业部门、专业图件、专业数据通过地图这个平台走进千家万户，实现一同步、二叠加、三提升。

一是同步。是实现市资规局网站和中心网站在地籍图查询的功能和结果完全同步，提供可信的查询服务。采用了统一数据源、统一地图服务、统一互调互用链接等模式，确保查询内容同步，方便企业和群众随时查询。

二是叠加。以“天地图”公众版数据为地图底板，一是叠加了不动产统一登记以来的发证宗地数据；二是叠加了福州市五城区近年已发放商品房预售许可证的在售楼盘。“天地图”公众版是自然资源部组织建设的国家地理信息公共服务平台，提供24小时不间断“一站式”地理信息服务，其公众版的地理信息数据以矢量、影像等模式多角度展现。多部门、多数据来源、多图层叠加而成的“数字地籍图”如同有了会思考懂感受的灵魂，换位思考、想你所想成为可能。

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三是提升。一是提升老百姓查找在售商品房的便利度。在中心网站主页上原来已有“新盘公示”栏目，公示每份预售许可证信息及相应的楼盘销售情况，以文字、数据、楼盘单元分布示意图形式展示。此次增加了大范围、多楼盘的地图展示和查询方式，哪里有商品房在销售，网站图上随时查。方便老百姓在不了解开发公司名称、楼盘名称的情况下，也可以通过图上浏览、图上查看正在销售的楼盘分布情况。

二是助力提升企业投资置业决策的专业度。天地图叠加了已发证的宗地图层，宗地情况可查询可打印，将使我市企业群众查询周边宗地情况十分便利。数字化的地理空间数据和专业图层信息便利获取，为企业科学决策提供了基础素材。三是提升房地产市场的透明度。在网站地图上看在售楼盘分布情况一览无遗，让普通百姓既容易查也懂“专业数据”，降低了解信息成本，市场透明度更高了。房地产市场主体双方，“专业度”趋同了，沟通交流的成本更低，市场活跃的机会更多了。