华润海湾润城 为滨海造一城 领衔未来生活

对于一座城市，

你会用多少年，去热爱？

入榕13年，华润置地用时间与作品，为大家诠释了一个房企对于一座城市的价值与意义。从读懂福州，到扎根福州，TA一直以“城市生态共建者”为使命，与福州共成长。

作为华润置地蓄力已久的大作，此次海湾润城，择址福州都市圈枢纽中心--滨海新城。要知道华润置地作为央企，其每次落子与布局，都经过深度考究，那么这次究竟是何原因，让TA选择滨海新城？

网络示意图

品质央企华润

远见城市格局

华润置地作为世界500强第69强——央企华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元，华润置地以多年造城经验，在全国83个城市贡献城市向新的澎湃动力，助力城市格局与能级的焕新。

在福州的这13年深耕中，伴随新旧交替的时代背景，盘点央企华润发展轨迹，也让更多人再次系统认识“华润”这个金字招牌的沉甸甸分量。

从华润橡树湾起步，这个极具华润风格的住宅项目，打破常规生活社区的意义，通过人居革新，开启领衔片区价值更新的时代；转眼来到华润万象城，立足鼓楼，以商业综合体为驱动力，带来国际化商业体验及多元化商业模式，焕新区域乃至福州的商业格局。

华润海湾润城示意图

2021年2月，华润置地落子滨海新城核心区，以38.77亿竞得2021滨拍-1号地块，打造大盘——海湾润城，正式进驻滨海新城。

“以中心，焕中心”，其实从华润的落子逻辑中不难看出，通过多年打磨与共筑，其逐渐完成从社区思维向城市思维的转型，通过深度战略考量落子，并定制不同产品，以展现华润与福州共成长的诚意初心，与央企自身的实力担当。

新城蓬勃发展

跃升福州新核心

在楼市较量中，有一项非常重要的指标，那便是板块和产品是否有“进阶潜力”。滨海新城作为华润此次入驻的区域，便用其日新月异的发展，证明了自己强大的板块潜力。

集聚一线资源，滨海新城通过不断城建配套加码，新区风貌日益成熟，也由此正式拉开福州都市圈下半场的序幕。

滨海新城实拍图

国策源 

政策规划加码 新城崛起未来可期：多重战略叠加，坚持“3820”战略工程思想，市委、市政府一张蓝图绘到底，高起点规划、高标准建设、高水平管理；今年，长乐滨海新城也正式由福州副中心升级为与福州主城并列的福州都市圈两核之一。

网络示意图

红利源 

产城融合全面提速 换新城市生机活力：从2017年建设启幕至今，滨海新城谋划生成301个建设项目，总投资约3100亿元，累计竣工139个；截至目前，新城已开发区域达31平方公里；伴随各大产业及多家世界500强（华润、腾讯、华为、联通等）企业入驻，不仅带来大量优质企业人才，更为城市注入活力源泉。

滨海新城实拍图

交通源 

交通路网全面拉伸 实现福州都市圈一小时交通：滨海新城构建TOD发展模式，规划构建“四横八纵”骨架路网，更有福平铁路串联起福州市中心与长乐机场；经过多年发展，福州地铁6号线通车在即，滨海F1快线也预计于2024年开通。

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康养学教源 

民生配套日趋完善 让头部资源服务全家：在众多学府相继建成前提下，滨海新城引入天津大学—新加坡国立大学举办福州联合学院，加快优质学校布局；医疗方面，国家区域医疗中心、复旦大学附属华山医院福建医院相继落户滨海，并已投入使用；除此之外，公共文化配套方面也正在逐步完善，新城吸引力显著提升。

滨海新城实拍图

作为占据滨海新城C位的海湾润城，地段价值不言而喻，其不仅可以抢占城市红利，更能以TOD综合体的身份，参与板块赋能，与新城共成长。

领衔未来生活

为滨海造一城

厚积薄发，海湾润城占位滨海新城中芯TOD，建设约81万方超大体量滨水封面大城，未来将与约213米滨海地标双子塔同框。周边3公里内，汇聚双地铁口、3大商圈、4大公园、3甲医疗等丰盛配套。

华润海湾润城区位图

作为华润全新力作，海湾润城以城市思维考究，选择匹配区域发展的大城模式，以先进理念规划“三轴”CBD社区。CBD橙轴，开启繁华都市的高效生活；社区绿轴，漫步滨海的“香榭丽舍”大道；滨水蓝轴，邂逅专属的水岸风光。

华润海湾润城效果图

社区内，搭建全龄生活场景，通过因地制宜的楼栋排布，打造全南向的户型，让阳光和清风参与每一户风光设计，让休闲空间有品质、有颜值、更有功能。建面约63-142m2精致华宅，打造六大舒适户型，2-4房灵动空间，满足多样置业需求。大面宽短进深设计、超大宽景阳台，纵享环幕视野，让居家的每一刻都能拥有自在与尊崇。

物业方面，项目自带国家一级物管——华润万象生活，作为位列2021中国物业服务百强业TOP10，其将为业主提供全方位物业管理服务、及业主增值服务。

执掌一城繁华资源

秉持精工品质造诣

海湾润城将与滨海新城同频共生

开启滨海品质人居新纪元