新华学府庄园

项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西，傲居城南新区与高铁新区叠加板块，交通便利，尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套；项目总占地503亩，分为住宅和**两部分。项目三公里，在建阜阳首座大型互通立交工程，享三区，达主城，畅出行。

项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西，傲居城南新区与高铁新区叠加板块，交通便利，尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套；项目总占地503亩，分为住宅和**两部分。住宅用地256亩,总建面约30.7万方，总户数2439户，容积率为1.8，小区由13栋10层洋房及30栋14层洋房组成，是阜阳首个低密度纯洋房住区;**占地247亩，总建面12万方，规划为四区一中心。（东北）幼儿园及**教，场地内设置标准的200米跑道运动场；（西北）生活区，由一栋独立的2层食堂和学生宿舍、教师宿舍组成；（西南）初**教学区，由**部、**部、国际部、冲刺班、综合楼组成；（东南）运动区，拥有标准的400米跑道运动场；（一中心）体育馆安置在校园中部，以问好作为独特的造型代表着求知！场馆设计成地景建筑，为学生带来一种更为开放的模式，建筑屋顶与建筑绿化连成一体，形成森林校园中心。场馆内部设有篮球场、羽毛球场、25米恒温泳池等，外部设有攀岩墙，开放性剧场等，致力于培养学生的强健体魄，把身体健康放在首位。**采用欧式学院派建筑风格，壮观气派。

新华学府庄园 ♻️城南低密度学府社区♻️ 开发商：新华集团 产权：70年 交付标准：毛坯 均价：一房一价 总建筑面积：30万㎡ 容积率：1.8 总户数：2439户 绿化率：35.1% 层高：3米 面积：小高层107-120平 洋房 140-160-180平 物业公司：天一物业（一级资质的房地产物业） 智能系统：红外线监控系统，可视门铃对讲系统，智能停车场管理系统 **：北外附属幼儿园到**全龄段15年制生态森林**，住宅自建12个班级幼儿园 交房时间:2020年（首期） 主要卖点 1⃣️品牌开发商：新华集团是一家由教育，金融，地产为一体的大型企业。新华教育普遍全国，在全国30多个省跟自治区创建了200多所院校。教育旗下有安徽新华学院，新东方烹饪**，万通汽修专修学院等等，新华地产立足合肥，布局安徽，辐射全国在上海山东。六安，巢湖，合肥，阜阳等等一些城市建造了多个山水别墅城市综合体跟品质华宅。 2⃣️新华学府庄园。是一家低密度。学府社区。容积率仅有1.8。居住密度小于20%。 3⃣️得房率