在佛山长租公寓还不如把房租当月供,自己做房东
来源:吉屋网 2017-05-10 18:27:22在佛山长租公寓还不如用房租当月供,自己做房东。长租公寓首先难申请,另外即使申请到了,假如要租十年,那这十年中所花费的租金也是一去不返。而如果自己购买公寓,只要先付*,那在每个月房租的基础上多加一些钱,*多十年,就可以拥有自己的房子。到时如果自己不愿意住,也可以售出,如果房子*了,那不仅*还能赚到钱。
在佛山长租公寓还不如把房租当月供
租长租公寓需要申请,很多公寓申请条件比较苛刻,需要申请人具备被人才部门认定为人才,交了社保等条件,通过申请的人多为高端人群和涉外顾客。
长租公寓虽然比一般公寓租金要低,但是每月至少也要交1500-3000元/月,此外还要交物业费,水电费等要按照商业性质收取。每月花费不低。盈生林上湾公寓现价平均17000元/㎡,户型在40-103㎡之间,较低总价68万,*5成34万,月供大约3600多。只要交了*,在每月的预算租金在多加一点钱,十年后就可以拥有自己的房子,比起长租十年还是什么都没有,购买公寓更划算。
自己做房东
公寓*之后,客户可以根据自己的需求决定是否要把房子出租,如果要出租,那么租金的一部分就相当于由租客帮付。
盈生林上湾在佛山3号线和广州7号线延长线的交汇点北滘新城站附近,林上湾到达这个站点只有800米的路程,20*即可到达广州南站,路线建成后公寓便有了*的机会。而且林上湾商业配套成熟,附近有两块新地皇,区域的价值也会随之攀升。此外八大企业总部*北滘新城,未来将容纳10万商务人群,不愁没有租客。
十年后供完房,如果觉得公寓房产年限短,也可以出售,那时候区域的价值已经上升,卖出去*的同时也能赚一笔。
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