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更新于 2026-01-06 21:06:04

祥和花园

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售完 住宅 花园洋房 宜居生态 旅游地产
4000

元/m²

参考均价 ⓘ
34

万起/套

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87-118

㎡

3室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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位置
高明- 广东省肇庆市高要区祥和花园（高要区白土镇委北）
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
高明好评榜第37名，超过高明15%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 成熟社区居住保障：由广东能兴房地产开发建设，作为开发运营多年的成熟社区，入住率已达85%，居住氛围浓厚，建筑质量与社区管理经长期实践验证，无交付风险。小区物业管理完善，保安全天看守巡逻，居住安全性较高，能为日常居住提供可靠保障。低密户型适配刚需：项目容积率仅1.8，搭配30%的绿化率，低密布局有效减少居住拥挤感，提升私密性与舒适度。户型涵盖70-132㎡两至四房，其中70㎡两房为区域稀缺小户型，适配单身或情侣过渡需求；80-125㎡户型多为方正格局，部分实现南北对流，客餐厅与景观阳台相连，采光通风俱佳，得房率约87%，空间实用性突出。全龄社区功能完备：内部打造约5500㎡现代简约园林，绿化覆盖率达36%，内设儿童游乐区、老年休闲平台、健身步道及架空层休闲区，形成全龄段活动空间。同时规划3870㎡商业部分，可满足居民基础消费需求，生活便利性强。
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  • 低密现房舒居，居住品质优质 已全盘交付多年，入住率超 95%，属现房销售，无交付风险。容积率仅 1.8，绿化率 30%，低密布局搭配 5500㎡园林，内设全龄活动设施。户型涵盖 46-133㎡两至四房，主打方正通透、双阳台设计，部分南北对流，适配多元居住需求。

  • 全维配套成熟，生活需求无忧 1 公里内有 38 所幼儿园，1.5 公里可达公办荷城街道第三小学，2 公里覆盖公办荷城中学，全龄教育资源密集。3 公里内有 14 个购物中心、948 个便民商超，步行 10 分钟可达生鲜市场。1 公里内有社区卫生服务站，3 公里内有三甲标准医院，医疗保障便捷。

  • 立体交通网络，通勤高效便捷 步行 130 米可达祥和花园公交站，13 条公交线路覆盖荷城核心区与高明客运站。紧邻高明大道，5 分钟上广明高速，30 分钟直达禅桂核心，未来可通过公交接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站。

周边配套
位置：高明-广东省肇庆市高要区祥和花园（高要区白土镇委北）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 祥和花园(505路;506路;506路夜班;507路;522路;524路;525路;526路;529路)
    152m
  • 祥和花园(505路;506路;506路夜班;507路;522路;524路;525路;526路;529路)
    152m
  • 金穗花园(505路;524路)
    169m
  • 祥和花园(505路;506路;506路夜班;507路;522路;524路;525路;526路;529路)
    200m
  • 农商银行(502路;510路;521路)
    262m
  • 社会福利院(506路;506路夜班;507路;522路;525路;526路;529路)
    271m
  • 社会福利院(506路;506路夜班;507路;522路;525路;526路;529路)
    271m
  • 社会福利院(506路;506路夜班;507路;522路;525路;526路;529路)
    271m
  • 跃华路(高明有轨电车)
    285m
  • 供电局(501路;501路夜班;502A路;503路;505B路;509路;510路;521路;523路;535路;H590A路)
    348m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 4000元/㎡

环比上月持平

区域均价 8795元/㎡

环比上月-2.1%

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