海晖小区

海晖小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海晖小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海晖小区之前一定要先看五证是否齐全。

海晖小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海晖小区多层的公摊为5%-10%，海晖小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海晖小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海晖小区房子的情况来算一下。

公积金贷款购买海晖小区房屋条件包含：1、借款人要有海晖小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海晖小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海晖小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。