蘭院

蘭院现在均价约为5200元/平米，开发商是恩施市龙翔房地产开发有限公司，位于恩施恩施市金桂大道施州大道延长线（市民之家旁）。蘭院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

蘭院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蘭院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蘭院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蘭院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断蘭院开发商的实力，1要了解蘭院开发商和项目土地情况；2、要看蘭院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蘭院开发商以往的业绩；4、蘭院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蘭院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蘭院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。