文澜学苑

文澜学苑户型设计合理，采光好，适合居住。文澜学苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。文澜学苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

文澜学苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文澜学苑多层的公摊为5%-10%，文澜学苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文澜学苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文澜学苑房子的情况来算一下。

文澜学苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文澜学苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文澜学苑房地产权证，文澜学苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文澜学苑房子还是不属于买房者所有。