东营市2018上半年土地出让19次，11次包含住宅建设用地

2018年上半年，东营市共发布土地出让公告19次。其中，东营区发布土地出让公告8次，广饶县发布土地出让公告3次，利津县发布土地出让公告5次，垦利区发布土地出让公告3次。其中，12次土地出让包含住宅建设用地，共计出让住宅建设用地32块。

（数据出自东营市国土资源交易出让公告，由吉屋网统计）

从时间来看，一月份发布土地出让公告3次，2月份发布土地出让公告5次，3月份发布土地出让公告4次，四月份发布土地出让公告4次，五月份发布土地出让公告2次，6月份发布土地出让公告1次。而7月份上旬，东营区、垦利区、利津县已经分别出让一次土地。

根据东营市ZF公布的数据来看，一季度，房地产完成投资28.07亿元，增长0.4%，而1-4月份，房地产投资增长速度为-2.2%，房地产投资额增长速度不升反降！

此外，根据吉屋网数据统计，今年以来，东营市一手房均价从5752元/㎡提升到6692元/㎡，部分小区的价格已经提升到10000元/㎡以上。

根据目前土地出让形式来看，下半年土地出让数量或将增加。但是从房企拿地价格来看，溢价率或将有所下降，房价总体态势应保持平稳。如果东营年内进行房地产市场专项整治，房价应会有所下降。