三水云东海片区楼面地价创新高

土地供应市场明显升温，二三产业共同发力

11月15日，位于云东海荷香湖片区的一宗48.56亩住宅用地以24070万元的价格拍卖成交，折合楼面地价3717.65元/平方米，创下近两年三水区楼面价最高纪录。该地块位于荷园路以北、桃园西路以东，土地用途为城镇住宅用地，兼容商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）。本地块可以做城市森林花园住宅（第四代住宅），是三水今年第二块出让的住宅用地。

另外，云东海街道还有三个地块正在进行出让公告，分别是位于碧云路北侧的约169亩工业用地，位于荷湖北路以南、映海路以西的约9.7亩商业用地，位于水轴北路以北、龙岩路以西的约21亩工业用地。土地供应市场明显升温，二三产业共同发力。

云东海房地产市场热度领跑全区

云东海街道作为销售热点镇街，区位优势明显，“大湾区地铁”广佛南环线开通以来，方便居民出行和通勤，学校、医院、文化中心、公园、商业广场等周边配套设施成熟，区域吸引力不断提升。自9月底以来，一系列针对房地产市场的利好政策相继出台。其中，中国人民银行官宣将二套房贷款最低首付比例下调至15%、降低存量房贷利率等利好措施，更是提振了不少市民的购房信心，市民的看房热情持续高涨，多个楼盘的到访量显著增加。

健康运动小镇人居配套完善

云东海街道被纳入“佛北城市副中心”规划，是佛北战新产业园的核心启动区，也是三水的城市会客厅。拥有丰富的自然生态资源，辖区有万亩云东海湿地公园，以及三水荷花世界、3366亩三水森林公园两个国家4A级旅游风景区；交通网络发达，有广三高速、广肈高速、广佛肇轻轨、佛山一环西拓等多条高（快）速路、轨道交通，通达粤港澳大湾区几大城市；医疗卫生体系全面，现有覆盖各村居的基层社区卫生服务中心（站）4所，新城医院、映海南社区医院正在加快推进；教育资源优质，投入近10亿元高标准建成云东海学校、博文小学、新城小学，辖区共配套20所中小学、幼儿园，学生超万人，新一所九年制义务教育学校正在筹建。

除了完善的硬件配套设施，云东海街道不断加强高水平文化供给，最大程度满足群众日益增长的精神文化生活需求。一方面，举办各类常规性的精品演出、艺术展览、公益电影等系列文化活动，大型主题文化活动如新年音乐会、文化艺术节（周）、文艺“村晚”等。另一方面，打造广大市民群众理想的城市体育运动胜地。接连举办铁人三项赛、马拉松、自行车等一系列体育赛事，将体育的活力深度融入城市发展，已逐渐形成集聚效应和规模效应，促进“云铁”“云马”“云骑”运动品牌发展，塑造大湾区运动名城。

基于优质的自然环境优势、人文优势，以及完善的城市建设基础，云东海抢抓佛山北向战略重大机遇，发展康复医疗、品质医美、休闲度假、健康文化体验的高端康养项目，全力推进特色健康运动小镇建设，打造集体育、健康、旅游、休闲、生态、文化等多功能于一体的粤港澳大湾区生命健康服务新高地。

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