东莞新盘降价潮，价格跌至1字头！

今年以来，东莞新房市场降价潮一波接一波，多个新盘的价格跌至1字头，甚至有的项目跌破万元大关。目前在售的约124个新房项目中，有75个项目的价格已经跌至1字头。各个片区的新房价格都在大幅下降，降价幅度达到1万-2万/平，甚至更多。

城区片区：南城价格最高，石碣有盘最高降了2万/平

南城是东莞城区的价格高地，但目前在售的新盘较多，价格也比较内卷。在多轮降价潮后，多个楼盘价格有所下跌，片区内价格差距也比较大。南城的大平层豪宅价格稳定在4万+左右，刚需盘的价格已经跌至1字头。石碣的新房价格已经全面跌至1字头，目前在售的4个新盘均价都在1.5万/平左右。

滨海湾片区：最高降1.5万/平，虎门有盘跌至1字头

滨海湾片区价格最低的是沙田，新房基本全面跌至1字头。天悦江湾在高峰期的开盘价最高去到了2.6万/平，目前均价约1.4-1.5万/平，跌幅1.2万/平左右。虎门新房供应众多，除了虎门和府还在坚守3万的底线，其他项目基本都降到了2万+，有的甚至到了1字头。

• 

  保利招商锦上

  凤岗 | 凤岗嘉辉中路与东深路交汇处 16888元/平米

  品牌地产 花园洋房 人车分流 健身跑道
  拨号立享优惠

临深片区：4万+跌至1字头，最高降了1.8万/平

塘厦是临深片区的供应大户，今年年初就开始了大幅度的降价潮，去化效果不错。金众铂悦公馆在高峰期的开盘价约3.6-4万/平，现在均价约2.1万/平。凤岗也是临深片区的供应大户，降价幅度更猛。保利招商锦上、鸿荣源熙园山院、怡好相伴里在高峰期都卖到了接近4万的价格，现在都跌到了1字头。

水乡片区：跌破万元大关，最低9800元/平起

水乡片区也是东莞新房价格内卷的重灾区，甚至有盘已经跌破了万元大关，最低9800元/平。麻涌新房供应众多，目前在售的翠珑湾、南山府、云瑞府全部从高峰期的接近2万/平，跌到了1字头。

东部产业园片区：最高降1.4万/平，遍地1字头

东部片区的房价比水乡片区更低，遍地都是1字头，基本也没有降价的空间了。常平是东部大镇，新房供应较多，价格也是一路下调。金地名著在高峰期卖到2.3万/平，目前已经降到1.5万/平，降了8000元/平。

今年以来，东莞新房市场降价潮不断，多个新盘的价格已经跌至1字头甚至更低。各个片区的新房价格都在大幅下降，降价幅度达到1万-2万/平，甚至更多。对于购房者来说，现在是一个不错的购房时机，可以选择性价比较高的新房项目。

• 东莞新房
• 降价潮
• 1字头
• 片区
• 跌幅