东莞新盘降价潮持续，最高降2万/平！

今年以来，东莞新房市场持续降价，降价潮一波接一波。目前约有75个项目降至1字头价格，降幅达到1-2万/平，甚至有盘跌破万元大关。各片区降价情况不一，南城、水乡和临深片区降幅较大，滨海湾和东部产业园片区价格相对稳定。整体来看，东莞新房价格已经跌至1字头，购房者有较大的选择空间。

南城片区：

南城是东莞城区的价格高地，目前在售的新盘较多，价格也比较内卷。经过多轮降价潮，多个楼盘价格有所下跌，片区内价格差距也比较大。大平层豪宅的价格稳定在4万+左右，刚需盘的价格已经跌至1字头。例如莞太印象从开盘价最高4.3万降到了2.6万/平，孚太锦城和中证云庭都从3万+降到了1字头。

水乡片区：

水乡片区也是东莞新房价格内卷的重灾区，甚至有盘已经跌破了万元大关，最低仅9800元/平。麻涌新房供应众多，目前在售的翠珑湾、南山府、云瑞府全部从高峰期的接近2万/平，跌到了1字头。南太珑玺的价格更是降至最低9800元/平，跌幅约1.1万/平。

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临深片区：

临深片区的塘厦和凤岗也是降价幅度较大的区域。金众铂悦公馆在高峰期的开盘价约3.6-4万/平，降至1.9万/平，卓著天城的降幅更大，从高峰期的3.5万/平降至1.7万/平。凤岗的保利招商锦上、鸿荣源熙园山院、怡好相伴里等项目也都降至1字头。

滨海湾片区：

滨海湾片区的天悦江湾和保利时区降价幅度较大。天悦江湾的降幅约1.2万/平，从高峰期的2.6万/平降至1.4-1.5万/平。保利时区的降幅超过1万/平，从高峰期的4万+降至2.1-2.6万/平。

东部产业园片区：

东部产业园片区的常平、谢岗和黄江降价情况也较为明显。金地名著和翔龙天地的降幅均达到8000元/平左右，谢岗的科学城时区降幅约1.4万/平。

东莞新房降价潮持续进行，多个片区的新盘价格已经跌至1字头，降价幅度达到1-2万/平。购房者在选择时有较大的空间，但需注意项目的地理位置、配套设施等因素，以及市场走势的变化。

• 东莞新房降价潮
• 降幅1-2万/平
• 75个项目降至1字头
• 各片区降价情况
• 购房者选择空间