房地产政策“组合拳”出击，楼市回暖迹象明显

近日，国务院新闻办公室召开发布会，住房城乡建设部部长倪虹和相关部门负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。会上，倪虹表示，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，推动市场止跌回稳。

四个取消：城市政府调控自主权

为充分赋予城市政府调控自主权，取消各类限制性措施，住房城乡建设部要求城市政府因城施策，调整或取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等措施。

四个降低：降低购房成本，减轻还贷压力

为降低居民的购房成本，减轻还贷压力，政府采取了四个降低措施。首先，降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；其次，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；第三，降低存量贷款利率；最后，降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

两个增加：推动城中村改造和房地产项目融资

为满足居民改善性住房需求，政府将新增实施100万套城中村和危旧房改造，通过货币化安置等方式，提前推动改造工作。同时，政府还将增加“白名单”项目的信贷规模，将所有房地产合格项目纳入“白名单”，满足项目合理融资需求。

据报道，这些政策措施的发布已经开始显现效果。房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升。多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。

住建部表示，将继续贯彻党中央、国务院决策部署，全力推动政策措施的落实，进一步释放政策效应，更好地惠及人民群众。

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