存量房贷利率降低50基点，二套房最低首付比例下调至15%！

中国人民银行行长潘功胜在发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，为购房者减轻负担，促进房地产市场稳定发展。

存量房贷利率降低50基点

根据潘功胜的介绍，当前存量房贷平均利率约为3.92%，此次降低将使存量房贷利率平均降低0.5个百分点左右。以100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式为例，每月还款将减少约300元，共减少利息约10万。这是自去年首次降低存量房贷利率以来的第二次降低，将为广大借款人带来实实在在的减负。

二套房最低首付比例下调至15%

此次政策还将统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。以东莞200万总价的二套房为例，过去首付款需要50万，但现在降低为30万，直接减少20万。这一政策的出台将激活改善型或换房的需求，为购房者提供更低的首付压力。

支持经济稳增长

除了降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，中国人民银行还宣布了多项重磅政策，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例是中国人民银行为促进房地产市场稳定发展所采取的重要举措。这一政策将减轻购房者的负担，激活市场需求，同时也为经济的稳定增长提供了支持。

• 存量房贷利率降低
• 二套房首付比例下调
• 减轻购房压力