光大天骄御峰:十年楼龄仍保持高价值
来源:吉屋 2024-07-31 09:30:00园林保养是二手豪宅的关键
光大天骄御峰是一座十年楼龄的豪宅小区,但其园林保养能力和物业服务水平却依然出色。小区的园林设计巧妙地融合了山景和绿化,呈现出生机勃勃的景象。相比其他同龄小区的园林,天骄御峰的植被茂盛、整洁有序,给人一种焕发生机的感觉。
物业服务是延缓房产折旧的关键
除了园林保养,天骄御峰的物业服务也是其保持高价值的重要因素。小区的设施维护良好,如露天泳池、儿童游乐区等仍能保持干净整洁。物业费用适中,约为2.9元/㎡/月。这些细节体现了物业服务的用心和高水平,使小区的房产折旧速度得以延缓。
挂牌率低稳住市场
天骄御峰的挂牌率仅为2%,这在二手房市场中非常罕见。尽管市场降价潮不断,天骄御峰仍能以5.5万/平的价格稳住市场。这得益于小区的优秀园林和物业服务,以及业主对自住居多的情况,使得二手房源非常稀缺。
户型丰富适合不同需求
天骄御峰的户型丰富多样,包括110-400㎡的三至七房高层住宅和约250-701㎡的别墅。
室内设计经久耐看
尽管十年前的室内设计可能不及当下的豪宅,但天骄御峰经过十年时光后仍能保持良好状态。大堂的酒店式入户设计依然大气厚重,电梯厅干净明亮,车库入户大堂保养得当。虽然存在一些小缺陷,如靠近路的房间噪音和公区配套不完善,但相比整体条件,这些问题并不重要。
展望天骄国际的光彩
天骄御峰的成功让人对即将面市的天骄国际充满期待。天骄国际将打造超过10万㎡的东方园林,市场对其光景充满好奇。天骄御峰的成功经验将为天骄国际的发展提供借鉴。
光大天骄御峰是一个值得学习的楼盘。其园林保养和物业服务的高水平,使其在二手房市场中保持高价值。虽然价格较高,但挂牌率低稳住市场。天骄御峰的成功经验将为其他楼盘的发展提供启示。
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