东莞豪宅成交破8万，市场分化明显

市场分化明显，豪宅成交价突破8万

近期，东莞南城西平豪宅鹏瑞天玥成交总价近半亿，单价更是突破8万/平，刷新了东莞新房成交单价纪录。这表明在市场分化的情况下，普通住宅与豪宅的行情完全不同。

东莞豪宅成交量位居全国第七

根据统计数据显示，东莞豪宅成交量位居全国第七，连续四年进入全国千万级豪宅成交量前十。这也意味着东莞的豪宅市场依旧可观，有钱人的购买力依旧强劲。

价格上涨趋势明显，豪宅市场前景可观

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虽然全国豪宅成交量整体下滑，但价格上涨的趋势明显。东莞新房成交单价已经突破8万/平，甚至有望突破10万/平。与东莞GDP相当的佛山已经有楼盘卖到了10万+/平，东莞豪宅市场的潜力不可小觑。

下半年豪宅盘入市，市场前景可期

下半年，东莞还有两个千万级豪宅盘将入市，分别是光大天骄国际和鼎峰源啟。这两个项目都是高品质的豪宅，市场热度可观。虽然豪宅的体量有限，但对于整个东莞豪宅市场的增加仍然有一定的推动作用。

东莞豪宅市场表现出明显的市场分化，成交价突破8万/平，市场前景可观。随着东莞城市价值的提升，未来东莞新房有望突破10万/平的大关。豪宅市场的价格上涨趋势明显，有钱人的购买力依旧强劲。下半年还有两个千万级豪宅盘入市，市场前景可期。

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