万科瑧系作品再升级，东莞楼市迎来新高光时刻

万科在东莞的深耕细作已有20余年，从2003年到2024年，万科与东莞楼市共同成长，推出了多个热销项目。今年，万科的“三瑧”项目更是以超凡的表现冲刺【年中120亿】的销售目标，成为东莞楼市的一大亮点。

“三瑧”项目的辉煌战绩

从2023年3月到今年6月，总价600万以上的住宅，东莞全市每卖2.6套就有1套来自“三瑧”项目，市占率约38%；东莞城区每卖1.7套，就有1套来自“三瑧”项目，市占率约60%。瑧湾汇荣获2023年全市新房“三冠王”，瑧山境夺得2024年5月份东城新房“三冠王”，在东莞建面约143㎡以上住宅网签面积排名全市第一，瑧山汇今年1-5月持续占据东莞建面约250㎡以上住宅产品网签套数第一。

这些亮眼的业绩，充分展示了“三瑧”项目在东莞楼市中的重要地位，也为万科冲击【年中120亿】的目标提供了强有力的支持。

瑧山境的全新迭代升级

• 

  瑧山境

  东城 | 东城东莞市东城街道新源路与莞长路交汇处 43000元/平米

  低密社区 品牌地产 地铁沿线 车位充足
  拨号立享优惠

瑧山境作为万科瑧品的代表作之一，经过多次迭代升级，每一次的突破都带来了全新的惊喜。此次，瑧山境推出了建面约140平的云境户型，仅有30套，展示了“黄旗山下全新一代智能家”的魅力。

墙面交付标准升级为全屋墙布交付，并点缀以饰面板，简约美观的沙发背景墙、奢华的岩板电视背景墙、奢雅的主卧床头背景墙，让家的氛围更加温馨。独特的环形线性LED灯，结合智能化系统，一块小小的华为智能面板，即可实现室内智能中控、智能场景照明、智能空调控制、智能新风控制及厨房水浸报警五大功能。

在厨房设计上，瑧山境的厨房三件套全新升级为方太旗舰款，包括可升降抽油烟机、大容量洗碗机以及恒定火力燃气灶，为居者提供更好的厨艺体验。主卧卫浴配备德国汉斯格雅花洒和TOTO台盆、日本松下卫生间暖风机，更升级了科勒最新女性专用全智能马桶，为女主人提供体贴暖心的生活体验。

瑧湾汇的精益求精

瑧湾汇同样是万科瑧品中的佼佼者。在8/9号楼即将交付之际，为了给予业主更好的车行归家体验，不惜将已完工的车库重新砸掉并重新设计装修。新的车库设计中，两侧墙面L型门框匹配人车前行速度递进式流水效果亮灯，人车互动科技感十足。入口门框能根据外界明暗调节亮度，使归家旅途唯美浪漫。

此外，万科中标黄旗南慢行系统提升工程代建服务，将实现高压线落地、美化城市界面；建设人行天桥提供更多便利；对黄旗南道路进行梳理和提升。到2025年，地铁R1线将开通运营，新源路站（建设中）将为业主带来便捷出行方式；周边百年名校华中师范大学附属学校（暂定名）预计明年9月开学，为业主子女提供优质教育资源。

这些配套设施的持续落地，让瑧山境和瑧湾汇的未来触手可及，内外兼修的美好生活正是我们所期盼。

• 房地产