东莞TOD项目康华云溪：地铁上盖物业成焦点

广佛南环、佛莞城际自5月26日通车以来，东莞的地铁客流量持续攀升，尤其在端午节期间，单日客流量接近20万。这条被称为“湾区大号地铁”的线路，横跨肇庆、佛山、广州、东莞和惠州五座城市的中心区域，极大地方便了东莞市民的出行需求。东莞人对便利轨道交通的需求巨大，尤其是能够快速连接其它湾区城市和东莞市区的出行方式。

地铁上盖物业的价值

从房地产市场的角度来看，便利的轨道交通物业在市场回归居住属性后，必将受到追捧，价值也会更高。康华云溪作为地铁上盖的TOD项目，凭借其在市区出行和湾区大交通上的优势，成为了市场的宠儿。项目与2号线珊美站无缝接驳，提供地铁-商业-车库-家的一站式便捷生活。项目设计了2条封闭式通道，业主下车无需出站即可直达项目自带的1.4万平方米下沉式地铁商业体。

便捷的交通网络

康华云溪的业主享有极大的交通便利。从珊美站出发，可以连接整个东莞及周边湾区城市的中心区域。项目距离虎门高铁站仅2站约6分钟，实现23分钟即达广州或深圳；未来2号线三期延长线建成后，将更加方便接驳深圳地铁路网。此外，仅1站即可到达厚街万达商圈，15分钟到达东莞主核CBD商圈。项目距离“湾区大号地铁”西平西站也仅4站，一路无缝换乘到松山湖北、大朗、常平等地区。

• 

  康华云溪

  厚街 | 厚街莞太路段R2线珊美地铁站D1\D2出入口旁 21000元/平米

  花园洋房 地铁沿线 车位充足 人车分流
  拨号立享优惠

优越的内部居住环境

康华云溪不仅外部交通便捷，内部居住环境也极为优越。项目外立面设计采用装饰性幕墙搭配天然大理石，显得高端大气。社区采用围合式布局，最大楼间距达112米，保证了私密性和良好的采光通风。约70%的空间用于打造园林及配套设施，包括3万平方米的中央巨幕园林，以及覆盖全龄段社交生活场景的设施，如500米环形跑道、全龄儿童乐园等。架空层休闲区供不同天气使用，周边还环伺凤山公园、新屋公园、万达广场等丰富配套设施。

高品质户型设计

康华云溪在户型设计上回归居住本质，提供建面约143-169平方米的大四房，两梯两户纯板式结构，满足改善群体需求。建面约143平方米的四房两厅两卫设计方正，动静分明；南北双阳台设计采光通风俱佳；L型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位；全屋均设大飘窗，增加景观视野；长辈房单独一侧，保证私密性；主卧经典套房设计，独立卫浴、衣帽间和270°转角飘窗兼具实用与尊贵感。建面约169平方米的四房两厅三卫设计，舒适度更高，品质感更强，多一个卫生间两个套房，使日常洗漱更加从容，实现生活进阶。

康华云溪目前已现楼交付，所见即所得，直接展示品质，给足业主安全感。项目周边配套设施完善，交通便捷，生活无缝连结，成为TOD大盘的典范。

• 东莞地铁
• TOD项目
• 康华云溪
• 地铁上盖物业